商品,其处分权也不受他人干涉。 下案中,2008年8月,张Bb1将自己的婚前财产----留香别墅过户给母亲王Aa2。由于留香别墅是张Bb1的婚前 。公寓房应当两上诉人与张Bb1共同共有,留香别墅的装修是家庭共同财产。请求撤销原判,把被上诉人夫妻共同财产从家庭共有财产中分家析出。 被上诉人张Bb1辩称: ...
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搞清房屋权属关系,谨防掉入陷阱,给自己带来不必要的麻烦与损失。 精典案例1:以夫妻共有财产为名主张无效 叶某与华某签订《存量房屋买卖合同》 的风险防控;⑥陪同参与银行面签;⑦:陪同参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决: ①解决商品房( ...
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向被告支付房款175000元,但被告仍不办理房产过户至原告名下的手续。为此原告诉讼至法院,要求对夫妻共有财产即上述房产依法分割。被告茹岚辩称,原告 该公司于2009年10月27日出具司法鉴定书,载明估价结果确定该房地产可能实现的市场价值为543200元人民币。原告李辉支付鉴定费7500元。3、对原告所 ...
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银行保有。在第二阶段,房屋竣工后,由开发商协助预购人去当地房地产主管部门办理产权过户手续,以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》,并与银行办理 ,这样的情况,可以理解为是用夫妻共有财产偿还了一方的个人债务。因此,离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。对此,一些地方的 ...
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的焦点为双方婚后拥有两套房屋共同房产,各自居住一套,登记形式为两人共同共有,但面积和装修以及房屋使用年限皆不相同,为此双方难以为谁持有大房子以及 。律师点评:在诉讼过程中对于家庭财产的出资、登记形式、持有状态以及父母出资的意愿分析是定性系个人财产还是夫妻共同财产的关键。 当事人遇及此类纠纷,应当寻求 ...
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后,就不再履行房屋买卖合同;当借款人无力偿还本息时,则要将作为担保的房产过户给出借人,并以借款本息冲抵房款。也有当事人不但签订了房屋买卖合同, 的借贷在当事人之间不予保护,但不影响配偶对夫妻共有财产中属于自己部分的救济,配偶可以主张无权处分要求返还其对应部分的借款。 4、关于借款人直接因赌博、吸毒形成 ...
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七条明确规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、买卖、毁损夫妻共同 6月,尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同共有。审理中,双方均认可上述房屋目前价格为55万元。双方均要求上述房屋归自己 ...
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遗产 。7. 职工因公死亡 、 革命军人牺牲后对其亲属的抚恤金不属于遗产 , 该款系对死者家属的抚慰和经济补偿 , 由受抚慰者本人享有8. 国有资源 在继承开始后 , 应当注意以下问题 :1. 遗产与夫妻共同财产的区分 。2. 遗产与家庭共有财产的区分 。3. 被继承人生前所欠的个人债务和整个家庭所欠 ...
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原告乐某诉被告顾某离婚一案,经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理,该案民事调解书载明:“A房归原告乐某所有;B房归被告顾某 房屋登记管理部门再凭协助执行通知书办理过户呢?这一点存在争议。民事诉讼法第二百三十条规定:“在执行中,需要办理有关财产证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行 ...
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买卖合同》,双方约定房屋转让价款为人民币118万元,并于2009年某月某日办理了过户登记手续。同年某月某日,由刘某某和刘某向上海市某房地产公司购买了位于本市 被告双方离婚时已对两套属夫妻共同财产的房屋进行了分割,但对系争房屋因考虑到子女原因未进行分割。原告作为系争房屋的共同共有人对该房屋享有所有权,现 ...
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