价值。通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。 确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明 如何收取；电梯的品牌、速度及管理方式；小区保安水平怎样；绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一 ...
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范围扩大建筑面积,占用耕地来建造住宅,将其中一部分进行市场化销售,所获收益归集体所有,向全体村民分红,并由村委会进行物业管理,安置村民就业。三是以农业观光园、 单纯地要求小产权房停工停售,并不能从根本上解决问题,问题的关键在于如何在立法层面和制度层面使小产权房尽快合法化,在法律上将小产权房名正言顺,这 ...
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偃师市人民武装部。法定代表人：盛福建，该部部长。委托代理人：刘治宽，该部工作人员。委托代理人：孙亚伟，偃师市第二法律服务所法律工作者。上诉人马现洛、 派其代理人找该门面房的承租人了解房租的缴纳情况，被上诉人人员长期对该门面房进行物业管理，收取水、电费用，但是，被上诉人一直没有提出异议，包括其在案前找 ...
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平方米。同时约定“乙方应分得首层房屋，甲方以不低于市场价格长期由甲方进行物业管理，具体权利义务另行签订协议”。1996年7月3日，天津兴业集团公司(原天津市兴业 。根据物权法则，同一标的物上既有物权，也有债权的，无论成立的先后如何，物权均优于债权的效力。所以原审法院认定讼争之综合楼一层回170．72 ...
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》、《建设工程施工任务通知书》和《海口市房产预售许可证》，大正公司也对该项目进行了投资开发。１９９５年７月３日嵩海公司出具售楼委托书称：位于海口市机场 司全权委托海南大正房地产开发公司销售＂江峰大厦＂及＂江峰大厦＂售后物业管理工作。 １９９６年６月１２日，嵩海公司与中国工商银行海口市分行（以下简称海口 ...
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增加的趋势，目前已成为一种比较普遍的民事纠纷。 据杭州市下城区物业管理中心工作人员介绍，物业管理1999年才被引进杭州，目前已发展成为一个很大的行业，仅 ，使得交接时比较容易出现纠纷。研究如何在物业服务企业新旧交替时进行有效的引导与规制，情况十分紧迫。 三、《浙江省物业管理条例》实施后在物管纠纷案件 ...
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增加的趋势，目前已成为一种比较普遍的民事纠纷。 据杭州市下城区物业管理中心工作人员介绍，物业管理1999年才被引进杭州，目前已发展成为一个很大的行业，仅 ，使得交接时比较容易出现纠纷。研究如何在物业服务企业新旧交替时进行有效的引导与规制，情况十分紧迫。 三、《浙江省物业管理条例》实施后在物管纠纷案件 ...
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功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，市民可以 生效或失效期限；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款明确约定合同中止、终止或解除的 ...
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间合同纠纷案等四个指导性案例 二〇一一年十二月二十日 指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华 居间合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月 的条件进行了明确限定。原告中兴通讯以被告王鹏不胜任工作，经转岗后仍不胜任工作为由，解除劳动合同，对此应负举证责任。根据《员工绩效管理 ...
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方法；六是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。(2)签订认购书在和开发商 注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所 ...
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