《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 在现实社会中，结婚前一方贷款买房，结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下，是男方提供住房，女方 ...
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该房产登记在自己子女一人名下，这些也都是夫妻一方的个人财产。问：夫妻一方婚前按揭购房婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房屋婚后的增值部分是夫妻共同财产吗 对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。实践中，夫妻双方共同出资购买房屋后，出于各种因素的考虑，有时将房屋产权只登记为未成年子女一人。但这 ...
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地认为再升值部分仍旧属于一方婚前财产。当然，这个结论的前提是婚前购房的这一方能够提供证据证实房子变现再购房再变现这样一个过程。 3、个人房屋租金，倾向于共同 解析：1、或许有人认为夫妻支付的购房款仅仅作为债权不公平，因为错过了最好的买房机会，所以返还时应考虑增殖因素。但现行法律暂不考虑增值因素。这对于 ...
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狂”的情况？ 【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该 约定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。“因为迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释（三）的规定更为合理 ...
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抚养费150元，至妞妞有独立生活能力止。三、原、被告婚前财产各归各有。婚后共同财产归原告张××的有容声冰箱一台，归被告化××的有LG ；③婚前双方商量共同出资买房，其支付买房款13400元，占总购房款的10.94%，其应该分得23032元，而原审判决认定该房属于化××的婚前个人财产是错误的；④化××将 ...
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明确产值，即明确房屋价值，按照房屋现在的市场价值计算予以分割，而不是按照买房时的价值计算。再次要分清权益部分和债务部分，因为房屋可能涉及贷款，分割 婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向共同财产的转化。 7、 一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时 ...
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明确产值，即明确房屋价值，按照房屋现在的市场价值计算予以分割，而不是按照买房时的价值计算。再次要分清权益部分和债务部分，因为房屋可能涉及贷款，分割时 婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向共同财产的转化。7、 一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时 ...
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月13日，金额为392894.09元，李玉兰以此证明存款都是李玉兰婚前财产。郭宝成质证认为，取款都是婚后的行为，不能证明李玉兰的证明内容。 根据双方提交的经双方 由李玉兰代为保管……。四、北市区的房屋户主为郭虹伍，房产证由郭宝成保管，买房钱由郭宝成另外出，郭宝成有自行处理权”等内容。李玉仙去世后李玉兰 ...
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颖芬合资购买的，其母亲月收入只有200元，何来收入购房？对于证据6—9，该组证据不能成立，因为买房时根本没有提及上诉人的母亲马颖芬，当时我们买房是为了 财产归各自所有没有事实和法律依据。1、上诉人与被上诉人结婚14年，婚前及婚后从无约定夫妻财产归各自所有。上诉人在夫妻共同出资30万元支付碧桂园学校教育 ...
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被告个人存款21000元中的用于购房的9000元，属个人财产应从房款中扣除。对于共同购买的彩电，虽是婚后所买但因用被告婚前存款所购，应为被告个人财产。 上诉称，一审法院认定事实不清，对婚前个人财产、婚后共同财产、共同债务的认定与分割错误，严重侵害了上诉人的合法权益，当时买房时都是由上诉人出资购买，一审 ...
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