房产证上有我和妈妈两个人的名字。妈妈9月份的时候把房产证给了中介委托他们卖房，然后和买家签订了合同，但是我在国外，没有来签字，合同签订以后补了一张委托书回国。请问这份合同是否有效？后来因为买方问题，导致未成交，那我们还需要支付中介费吗？如果要支付，需要多少。。。麻烦各位律师了，十分感谢...
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半个月前经“我爱我家”中介买了一套房子，首付60%，余款用贷款形式，当时合同也签了，付了2万块定金给房主和全部的中介费给中介（“我爱我家”要求签合同时候就付清全部中介费）。现在我的贷款资格审核也通过了，可是房主不肯过户。后来中介协商，房主退定金，另赔偿2万给我，中介公司退中介费，我也答应了，可是 ...
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想跟朋友买套单位房，现在朋友只有和单位的卖买合同，还没有房产证，我立份合同，要怎样弄才得保障我的利益，合同是不是需要公正.....
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我是房东最近卖了一套二手房，买家当初买房时说可以搬走的东西都搬走，因为他买做婚房要重新装修，后来的购房合同里“设备”和"装饰"两项也都填的“无”。 除此之外也无其它任何关于硬装软装归属的特别注明，现在我们家要拆走地板和做出来的橱但买家又说他要地板闹得很凶，请问按照这个情况我是否有权拆走房屋地板和 ...
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我父亲把房子卖给乙方，并写好协议。协议注明：分3期付款，最后一期取到房产证后，全额付清。其中所含的一切手续费均由乙方付。现在，前两期已兑现。最后一期，不知道他通过什么手段，房产证办好后，未经双方签字，乙方便从房产局取得。乙方取得房产证后，说手续费要一人一半，否则，最后一期的余额不付。问题：1： ...
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我现在购买一处我们单位的房改房，只有房产证，没有土地证，我现在打算签协议，但是不更名。因为单本规定，一户家庭只准在工厂有一套住房。所以要是不更名，以后单位盖房子我还是可以买的。 1，签了协议后，在卖方不到场的情况，能否凭协议过户房产证。 2 向我这样的情况，房产证只能过户一次吗？...
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大家好，我是河南人，20年前我爸妈从大舅手中买了三间瓦房带地皮，我外公和二舅和小舅给做的证人，签了合同上面就签了外公的名字还盖了章按了指纹，20年过去了，我们也盖了新房就是没有房产证（我们这大多都没有）外公也去世了，正好赶上拆迁大舅就想要回我们的房子，喝醉了就来闹（可以说家庭不幸）。大舅总觉得20 ...
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现在想买套房子，但是那个房子没有房产证，也未满5年，好像房产局有备案，卖价是26W元，面积是74平方米。如果是有备案那么更名需要多少钱。 地址是吉林省延吉市...
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我的一个朋友用我的公积金买了个房子，首付贷款都是他在还，但是房产证是我的名字。他现在急需用钱，想向银行做贷款。于是，找了个中介公司帮忙还贷款，然后我再把房子过户给他。他再向银行做贷款，同时还中介公司的钱和利息。我担心中介公司和朋友骗我，但是他说，可以跟我去司法处做公证的。这样可以吗，这样怎么过户。...
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我的房子是14年前买的，有购房收据，但4年前才领到房产证，我现在准备卖掉，营业税按什么计算?谢谢...
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