介绍 一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要 了土地使用权可以依照法律的规定实行转让，土地管理法也明确了可以依法转让，但是年限怎么确定，法律却没有确定，而交给国务院确定，这就难倒了国务院， ...
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总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市 和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 买受人 ...
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总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 麻增伟律师：商品房买卖合同 和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 麻增伟 ...
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房款。吴昆山将钥匙交付，我对房屋整修后现已入住。但是吴东辉、吴昆山一直以各种理由拒绝协助过户，先是声称房产证丢失，后又称吴昆山失踪。我认为合同是双方真实 16日，吴昆山委托河南同心德律师事务所见证，将房产赠与给被告吴东辉所有，但未办理房屋过户手续。2009年2月26日，被告吴昆山给被告吴东辉签名出具了 ...
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为“锡林郭勒盟”天通房地产开发有限责任公司的售房合同等材料。由此，原判将房产证未予办理的责任归结于上诉人，依据不足，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖 与被申请人之间签订的商品房屋买卖合同虽然约定的建筑面积为87.42平方米，但是同时双方又明确约定公用面积按照锡市房产局为准。故双方对该房屋实际建筑 ...
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关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的禁止性规定，而且，该房屋至今也未办理产权证，房屋所有权尚未转移至湖南中盐公司，因此，该房屋转让行为无效；原告湖南 其征询异议公告费和刊登征询异议公告的相关材料、收取其房屋转让税费和向其颁发房产证等许多环节的书面材料，其不可能在此后的２００１年１０月房屋被查封后 ...
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的；原告吕某当时签订协议时所持有的证件是房产局的原始档案复印件并不是房产证的事实；3、房改房购房登记表、房屋分层平面图、土地登记表各一份，拟证明当时房屋的产权情况 该房屋卖给第三人苏某，并将房屋产权证及国有土地使用权证交与苏某，又未办理过户登记。以后，该套房屋一直由第三人苏某居住。2008年3月31日 ...
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已经将房款35000元一次性支付给了王某某，王某某也将房屋交付给邓某某，但至今未办理房屋变更登记。此后邓某某外出务工，委托鲜某某（系邓某某前夫之母，系 支持。由于双方争执的合同从事实上已解除，故对邓某某要求王某某交付诉争房屋房产证的请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第 ...
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后，原告于当日将全部购房款一次性交付给被告，被告也将该住房和辅房的钥匙交付给原告，并代收了装修押金500元。但是，因当时该房屋的产权证在办理中， 的房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月起，原告对该 ...
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许可。广告中却不见预售或销售许可证号，或规划许可证，土地使用证，施工许可证等也未办理。E、升值诱惑。尤其是房产热销的城市，房产升值或投资回报已经成为广大 应特别约定，如因开发商的原因，造成购房者不能在约定的期限内取得房产证，购房者有权提出退房；开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。⑥ 6 ...
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