记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。房屋所有权的转让，分无偿转让（即赠与）和有偿转让（即买卖）。依照最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞ 受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”一审判决既然认定杜永生已将房产所有权转让，又没有查明 ...
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预售(预购)，当事人双方应协商签订房产的买卖合同。房产主将其房产赠与他人，也应签订房产的赠与合同(协议)，合同(协议)内容应包括：(一)双方当事人的姓名(或 合并等而变更，由房产主申请登记，涉及其他关系人者，须会同登记；(四)房产设定优惠权、抵押权、地役权(通行权)等他项权利的登记，由权利人会同义务人 ...
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，离婚协议中赠与子女房产未办理过户手续或者经过公证，也不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，赠与财产的权利未发生转移，赠与人可依据赠与合同的有关规定 达成的协议，对当事人不仅具有法律约束力，而且具有保护、照顾未成年子女利益的目的，赠与人不能任意撤销。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：首先，离婚 ...
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离婚协议中赠与子女房产未办理过户手续或者经过公证，也不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，赠与财产的权利未发生转移，赠与人可依据赠与合同的有关 达成的协议，对当事人不仅具有法律约束力，而且具有保护、照顾未成年子女利益的目的，赠与人不能任意撤销。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，离婚 ...
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慌了神，担心儿子还不了债法院会把其房产查封拍卖，遂和李先生商量对策。最终，两人决定马上把房产赠与儿媳和孙子，以为这样就万无一失。很快，赵老太 的行为。根据法律规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。故法院最终判决依法 ...
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六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条： 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ...
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共同共有人同意，被告丙未经原告同意将属于夫妻共同所有的房产赠与被告乙，依法属于无效行为。同时，虽然涉案房产已登记至被告乙名下，但由于被告乙接受该房产的 转让该房产，根据合同法的相关规定，无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的，该行为无效。故，被告乙将涉案房产再行 ...
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这部分资金进行约定，这样才能确保自身的正当权益不受侵犯。3、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其 人的财物假如没有充分证据证实存在如借贷等关系，应属于赠与。根椐《合同法》第一百八十条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受 ...
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共同共有人同意，被告丙未经原告同意将属于夫妻共同所有的房产赠与被告乙，依法属于无效行为。同时，虽然涉案房产已登记至被告乙名下，但由于被告乙接受该房产的 转让该房产，根据合同法的相关规定，无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未取得处分权的，该行为无效。故，被告乙将涉案房产再行 ...
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，刘某随后对该房屋进行了装修并居住至今。刘某又先后四次付给杨某购房款计17000元，杨某保证房产顺利过户。后刘某多次催促杨某为其办理房产过户手续未果 自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”上诉人杨某的父母与其签订的房屋赠与合同，经过了公证机关公证，且上诉人也没有提供证据证明有合同法第一百九十二 ...
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