公安局），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院（以下简称原审法院） 年12月31日止；四、本协议生效后,除本协议转让债务之外的王战中与金世纪中学之间房产转让资金余款结算事宜,由王战中、金世纪中学自行商议解决, ...
//www.110.com/panli/panli_31389578.html -了解详情
现已审理终结。原审法院经审理查明：登记在严宗贵名下的零陵区新建村32号房产系严宗贵与原告李善玉的夫妻共有财产，2002年严宗贵去世，该 国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效”。因此 ...
//www.110.com/panli/panli_28192253.html -了解详情
而实际房产价值较大，交易者往往在政府定价与实际房产价值之间的差异部分中确定相应的转让价格，从而使售房人非法获取转让费用，有关部门无法按照房屋实际价值征收有关土地 原则性规定，同时违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以 ...
//www.110.com/ziliao/article-343526.html -了解详情
尤为突出。 本院在审理一起原告张某诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房 合同无效的情形外，还有以下两种情形导致二手房屋买卖合同无效。 一是房产和地产分开转让的情形。房产不转让、地产不得转让，这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-343211.html -了解详情
城市房地产管理法》第二十六条规定。应对方法：2、土地使用权转让过程中的法律风险及其应对方法（1）土地使用权转让合同无效的法律风险出让用于项目开发的土地使用权转让应 特别多，近几年管理加强了、市场规范了，这类纠纷少了，但金融危机的发生及以后的房产市场或许会有一定时期的低迷，一些开发商为了解决资金问题，就 ...
//www.110.com/ziliao/article-329732.html -了解详情
提示】 《合同法》第五十二条规定，恶意串通并损害国家、集体或第三人利益的，合同无效。是否“恶意串通”系个人心理活动，对其认定应采取推定方式，在综合分析相关证据的 后无其他财产可供偿还债务，而李伟荣等三人与张晓春之间存在债务纠纷，该房产转让后必然影响李伟荣等人实现债权，而张晓春也在一定程度上规避了债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-324690.html -了解详情
为由主张合同无效的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件 的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
条款加以确定的保证合同关系。 5、在以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同纠纷案件中，抵押合同与保证合同是借款合同的从合同，借款合同无效的，抵押合同、 抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。 15、买受人未经担保权人同意将抵押房产转让的，可认定转让合同有效。如果原来已办理抵押登记或商品房担保贷款合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-309991.html -了解详情
某之妻杜某作为有独立请求权的第三人参加诉讼，要求确认商品房转让合同无效。法院审理后认为，金某转让的房屋属于夫妻共同财产，根据《民通意见》第八十九 房屋登记的，应当由共有人共同申请”。但在该办法之前的登记一人名下的共有房产仍然会存在，房屋登记机关以及人民法院会通过审查婚姻关系来保障另一方的合法权益。因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-302666.html -了解详情
法规还相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定和 是买卖合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生影响，而不能以此来认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重破坏交易诚信，当事人可以在登记前 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务