根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本 的规定，就是要将《商品房买卖合同》纠纷与《商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房担保贷款合同》纠纷一并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后 ...
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民主化运动的重要组成部分。 （二）房地产证券化的特征 1、基础资产的法律形式是合同权利。无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投资权益证券化，在证券化过程中 其从股票市场上发行股票筹集来的资金均有一部分流入房地产业。有条件的房地产企业，除了可以在深交所和上交所办理一定的手续上市外，还可以在NET和 ...
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民主化运动的重要组成部分。 （二）房地产证券化的特征 1、基础资产的法律形式是合同权利。无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投资权益证券化，在证券化过程中 金融机构的角度看，表现为金融机构出于单纯的融资目的，将其拥有的房地产抵押权即债权分割成小单位的有价证券面向公众出售以筹集资金的方式。由此形成 ...
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伟的行为已严重违约，原告诉请法院判令：1、被告刘伟向原告支付剩余贷款本金134 597.54元、利息14 719.09元、罚息1885.01元（利息、罚息均暂 、《担保证明》，内容是：应被告刘伟要求，被告郑州大宇房地产开发有限公司愿为抵押贷款合同项下被告刘伟之债务提供连带责任保证，保证范围为：抵押贷款 ...
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，截止2010年2月9日，被告海娜已付本金71 306.23元，尚拖欠贷款本金47 393.72元、利息12 145.98元、罚息7607. 28元未付(利息、罚息 《担保证明》，内容是：应被告海娜要求，被告郑州大宇房地产开发有限公司愿为抵押贷款合同项下被告海娜之债务提供连带责任保证，保证范围为：抵押 ...
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，截止2010年2月5日，被告谢坤宪已付本金66 093.13元,尚拖欠贷款本金22 949.86元、利息13 899.38元、罚息3033.82元未付(利息、罚息 《担保证明》，内容是：应被告谢坤宪要求，被告郑州大宇房地产开发有限公司愿为抵押贷款合同项下被告谢坤宪之债务提供连带责任保证，保证范围为： ...
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霞的行为已严重违约，原告诉请法院判令：1、被告付洪霞向原告支付剩余贷款本金127 210.76元，利息13 204.42元、罚息2913.18元(利息、罚息均计算至 《担保证明》，内容是：应被告付洪霞要求，被告郑州大宇房地产开发有限公司愿为抵押贷款合同项下被告付洪霞之债务提供连带责任保证，保证范围为： ...
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此款也是审判程序方面的规定，就是要将《商品房买卖合同》纠纷与《商品房抵押贷款合同》纠纷或《商品房担保贷款合同》纠纷一并审理。 条文：商品房买卖合同 申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院 ...
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再要求购买商品房的借款人与保险公司签定一份由购房者缴费、由银行受益的保证保险合同。在借款人因死亡、失踪、伤残、患重大疾病或经济收入的减少而在一定期限 的时间和空间上得以分散，从而也大大降低保险费率，维持保险制度的稳定，保证房地产抵押贷款保险走上良性发展的轨道。具体思路是政府从目前国有商业性的保险公司中 ...
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偿还贷款本金743 952.76元及至实际清偿之日止的利息、罚息（按照《房地产买卖抵押贷款合同》约定计算），本案诉讼费由二被告负担。 被告王蕊辩称，被告王蕊 王蕊与他人存在债权债务纠纷，产权证被他人领取拒不归还引起的，未按期偿还贷款也是因为有其他债务、财务状况恶化造成，而且被告王蕊很忙，没有时间偿还 ...
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