对消费者而言，接收取得《竣工验收备案表》的房屋风险最小。《商品房买卖合同示范文本》第八条交付期限条款对交付条件的约定共有5种，其中第5种 即消费者）是法定义务人，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当 ...
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。法定代表人：高志俊，该公司董事长。委托代理人：段伟岳，山西德为律师事务所律师。上诉人山西嘉和泰房地产开发有限公司（以下简称嘉和泰公司）与上诉 价格标准。显然双方存在合理减少土地转让费的合意。由此可以推断，《转让合同》是按照土地局规定文本，为履行土地局的批准手续而作出的。双方将转让价格约定为5255． ...
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的技术规范以及合同的约定；开发企业对开发项目不具备自行管理资格的，要按照建设监理制度的要求，委托建设监理。开发企业对其开发建设的房地产开发项目承担最终质量 广告。第四十条商品房预售、销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应使用规范文本，由工商管理部门发放并办理合同鉴证。第四十一条商品房销售价格在政府 ...
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集团股份有限公司技术专用章”的印章和“钱善良”的签字。同日，东恒公司又作为甲方与文本抬头为正太公司的乙方签订了《补充协议(二)》一份，约定：经甲乙 房地产开发有限公司于2002年8月29日签订的《工程施工合同》；二、由上海东恒房地产开发有限公司于本判决书生效之日起十日内支付中国江苏国际经济技术合作公司 ...
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；（五）房屋置业担保业务；（六）接受当事人委托，代办房地产转让、租赁、抵押等有关手续；（七）法律、法规、规章允许从事的其他服务项目。第四十条房地产中介服务 登记的，处以五百元以上三千元以下罚款。第四十四条房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，由房地产市场行政 ...
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分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的批准规划变更的文件。受委托的测绘单位应当按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书 项目受让人应当按照本办法第三十条的规定申请预售许可。原房地产开发企业应当自项目转让合同签订之日起10日内书面通知预购人，预购人在收到书面通知之日 ...
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了确认：工程停工损失费30万元，甲方(中湘(集团)公司)垫付资金利息192万元，该项目实际支付的律师代理及诉讼费30万元。以上共计252万元，约定由金源公司 发出了一份授权委托通知，“全权委托海南中皇房地产开发有限公司执行和承担中湘海口有限公司与金源公司签订的关于购买中皇国际大厦所有合同、协议的全部 ...
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分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供相应的批准规划变更的文件。受委托的测绘单位应当按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书 项目受让人应当按照本办法第二十九条的规定申请预售许可。原房地产开发企业应当自项目转让合同签订之日起10日内书面通知预购人，预购人在收到书面通知之 ...
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律师事务所律师。原审第三人洛阳市大地房地产开发有限公司。法定代表人赵雪峰，该公司董事长。委托代理人安冬，该公司项目经理。上诉人洛阳市成大建筑安装工程 所有权人，而“发包人”在建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF -1999 - 0201）中的定义，是指在协议书中约定， ...
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就不能实现。怎样才能更有效地主张权利，维护自己的利益？我们在接受原告的委托后，认真分析了有关情况，权衡利弊，认为以侵权起诉占房人较为直接，但 施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房 ...
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