手续,并缴纳土地使用权出让金。第十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金, 不得出租:(一)未登记领取有关证件的;(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的;(三)经鉴定属于危险房屋的;(四)属于违章建筑物的;(五)法律、法规规定不得 ...
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项目初步设计(党政机关办公楼除外)(下放到市、县计委)3、国家限下外商投资普通房地产项目建议书、可研报告(下放到市、县计委)4、文化娱乐类限下外商投资 占用税、契税减免11、清产核资的产权界定、价值重估资金核实12、国有产权转让13、国有股权管理方案14、涉及国有股权、国有资产变更(资产提留、剥离、 ...
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)与被告重庆某某物业发展有限公司(以下简称某某物业发展公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案,本院于2012年3月14日立案受理后,依法适用简易程序, 按新标准计算缴纳。 上述事实,有双方当事人陈述、工程建设换置土地协议、项目转让协议、联合开发协议、政府文件、配套费缴费通知书、民事判决书、缴费收据、 ...
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因与被上诉人新乡市农业科学院(以下简称农科院)、原审第三人王三勇建设工程确权纠纷一案,天隆公司于2006年1月13日向原审法院提起诉讼,原审法院 所有权归乙方。”该条约定的实质是对包括国有划拨土地在内的房地产进行转让,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规定:“以划拨方式取得土地使用权的, ...
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年文、石文洲与被告河南国瑞置业有限公司(简称国瑞公司)合资合作开发房地产合同纠纷一案,原告方庆宝、臧年文、石文洲于2010年12月16日提起 、国瑞公司2008年4月9日收据一份,收到原阳项目合作款553万元。内容为原告支付给被告转让房地产项目的费用553万元。证明原告履行了自己的义务。10、2011 ...
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庆宝、臧年文与被告河南国瑞置业有限公司(简称国瑞公司)合资合作开发房地产合同纠纷一案中,原告方庆宝、臧年文于2010年12月16日提起诉讼, 现金10万元” (证据编号13-11)。以上收据内容为原告支付给被告转让房地产项目的费用。证明原告履行了支付转让款义务。11、国瑞公司2009年8月20日给臧年 ...
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项目的合作开发《合同》,合作开发该宗房地产项目,该项目取名“老街印象”商住楼。合同约定:该项目拆迁、安置、过度补偿费、平基土石方由甲方(被告)负责承担 无据,与事实不符,本院不予采信。“老街印象商住楼”土地使用权已符合产权变更转让的条件,被告应当按照《合同》约定,履行协助原告办理变更老街印象商住楼土地 ...
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代理。原告陕西鑫元科工贸股份有限公司与被告王祥、洛南华阳大酒店有限责任公司租赁合同纠纷一案,我院于2011年1月6日立案受理,被告王祥、洛南华阳大酒店有限 祥,但王祥在挂牌条件规定的期限内未支付要求的保证金,且华阳大酒店房地产项目至今仍未转让,不存在优先购买权的问题。四、关于本案合同定性问题,反诉原告 ...
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缔约过错责任;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 二、土地使用权转让合同的效力认定 8.以出让方式取得的土地使用权,土地使用人已经领取了土地行政 合作各方共同经营,但为了逃避交易税收而又约定不办理土地使用权变更登记手续,房地产项目以原土地使用者的名义进行开发建设的,视为恶意串通,逃避税收,损害 ...
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向原告出具《收据》,并注明该款为项目转让的定金。2009年12 月25日,双方在合同中约定的项目公司即五指山金大地房地产开发有限公司(以下简称金大地公司),经 活动,时至2010 年3月,也就是双方签订合同后不到四个月,双方已经发生纠纷了,合同履行已经不可能。但一直到2011年10月,金大地公司还在为 ...
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