作出驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人黄子南、莫玉松答辩称：本案并非业主签约之后反悔的情况，而是本案的约定违反强制性规定的情况的确认之诉。关于一审法院是否混淆所有权 ，黄子南、莫玉松基于与建设单位骏和公司之间的商品房买卖民事法律行为，而合法占有鸿景花园房屋之一，成为鸿景花园的业主。关于骏和公司与黄子南 ...
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作出驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人韦家宁、梁初兰答辩称：本案并非业主签约之后反悔的情况，而是本案的约定违反强制性规定的情况的确认之诉。关于一审法院是否混淆所有权 ，韦家宁、梁初兰基于与建设单位骏和公司之间的商品房买卖民事法律行为，而合法占有鸿景花园房屋之一，成为鸿景花园的业主。关于骏和公司与韦家宁 ...
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作出驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人陆兴旭、苏慧师答辩称：本案并非业主签约之后反悔的情况，而是本案的约定违反强制性规定的情况的确认之诉。关于一审法院是否混淆所有权 ，陆兴旭、苏慧师基于与建设单位骏和公司之间的商品房买卖民事法律行为，而合法占有鸿景花园房屋之一，成为鸿景花园的业主。关于骏和公司与陆兴旭 ...
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的理念，形成沉默欺诈不同的构成条件。大陆法系认为进入交易的卖方负有诚实义务，买方可以信任卖方的诚实而对应地给予诚信，并在此基础上订立合同，因此大陆法系 原告郭某与被告某房地产开发有限公司于2001年1月签订一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的房屋一套和底层车库三间。同时约定如单方改变主意，视同 ...
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现政策变更为3年。在这么长的时间内，除了发生房价巨幅上涨，产权人有反悔意愿这些情况外，还会发生产权人过世的情况。此种情况下，继承人是否还有义务 原房屋产权尚未办理变更登记，但买方以房屋继承人为被告提起相应诉讼，要求实际的权利人协助办理相关手续。买方的要求得到法院支持，最终买卖双方达成了调解协议。同时 ...
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月10日，原告与案外人高a（买方）签订《不动产买卖意愿书》一份，约定高a委托原告办理×市×区×路×弄×号×室房屋的买卖事宜，总房价款为79万元，高a 的买卖双方的佣金之和。《卖方签认书》中关于“卖方（被告）签订《卖方签认书》后，反悔不卖或者其他行为致无法于约定之日期完成签订《上海市房地产买卖合同》时 ...
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职工集资等活动均以江桥公司的名义进行。1997年5月20日江桥公司领取了房屋所有权证，登记的所有权人为江桥公司，该工程项目总竣工面积登记为8267.66平方米(3920 。但武桥公司认为在“十里铺综合楼项目”上与江桥公司是买卖关系，进而主张作为买卖关系的买方主体，有权选择标的物的数量，即武桥公司只购买 ...
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的方式付清价款，而厂商则保留对消费品的所有权一直到买方付清价款为止。 事实上，没有物权行为理论的所有权保留买卖制度本身是有缺陷的。如果根据不承认物权行为理论的 合同不能在成立时生效，抵押合同不具有约束力。实践中当事人常常在签订合同后反悔，导致债权人不能取得抵押权，且不能追交债务人或第三人的违约责任。 ...
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以所有权归属为最终确权的，即产权证归谁所有，谁就拥有所有权。因此，就算是买卖双方签订了购房合同，但如果没有进行房产证过户，从法律上讲房子还是卖方的。 卖方的购房合同和发票存放在中介公司，以防止卖方反悔或一房多卖。签订购房协议后，卖方则会要求买方支付定金或部分房款，这个时候业内人士建议不要一次性支付房款 ...
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2003年12月和卖方签订了一份“房地产买卖协议书”.由于当时购买的是房屋建盖指标（乙方把他们村里分下来的空地转买给买方，之后的投资盖房费用全部由买负责 由买方负责，并强调双方不论今后房价涨跌都不反悔）我现在手里只有当时签订的协议,并未公证.（协议上按有卖方、卖方妻子、卖方儿子的指纹印）.还有我每期向 ...
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