房屋买卖纠纷案例 -全站搜索

盗赃与诈骗所及财物的善意取得和赔偿责任问题探讨----由一起骗卖房屋的纠纷案谈起

受人李大庆为善意购买人，其不知也无从知道刘金龙的诈骗行径，其依据正常的房屋买卖规则进行交易、支付了合理对价并信赖登记机构的审查、登记，其行为没有、行政法学界等的意见亦众说纷纭。此种状况给的法官、律师、当事人解决和处理相关纠纷带来极大的困扰。我国《物权法》中明确规定了国家对不动产实行统一登记制度的原则 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

保护善意取得第三人的合法权益，维护交易安全，故应认定王某与李某房屋买卖关系合法有效。二审法院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干。另外，本案中还应明确一个问题，即公房使用权是否允许转让。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

保护善意取得第三人的合法权益，维护交易安全，故应认定王某与李某房屋买卖关系合法有效。二审法院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干。另外，本案中还应明确一个问题，即“公房使用权是否允许转让”。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

保护善意取得第三人的合法权益，维护交易安全，故应认定王某与李某房屋买卖关系合法有效。二审法院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干。另外，本案中还应明确一个问题，即“公房使用权是否允许转让”。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让 ...

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借名买房律师之经典案例

为借名购买经济适用房李德林与周强本应签订房屋买卖合同，但各方都认为该房屋属于经济适用房，不能买卖，因此签订借款合同，房款就算周强借给李小华。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。四、房产律师靳律师点评每一起借名买房纠纷，对于双方当事人来讲都有一次沉痛的经历，一般情况下，双方曾经关系都是非常好 ...

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借名买房律师靳双权办理的成功案例

为借名购买经济适用房李德林与周强本应签订房屋买卖合同，但各方都认为该房屋属于经济适用房，不能买卖，因此签订借款合同，房款就算周强借给李小华。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。四、房产律师靳律师点评每一起借名买房纠纷，对于双方当事人来讲都有一次沉痛的经历，一般情况下，双方曾经关系都是非常好 ...

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从本案看房屋优先购买权制度的缺陷

但在审判实践中，因难于操作而使其形同虚设，并增加了当事人的纠纷和诉累。「案例索引」 (2007)平民一初字第1-55号民事判决书裁判日期 2007年6月买卖合同无效。该案判决后原、被告均未上诉。「评析」本案是一起房屋买卖合同纠纷案件，涉及到承租人的优先购买权问题。三个月通知承租人。承租人在 ...

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二手房定金纠纷引出疑问遇到恶意反悔怎么办

的做法合法吗？我们就二手房交易中有关定金和中介费用的问题，精选了两则相关案例，并请静安法院的李鸿光法官作出精到的点评，给正在进行类似的二手房观点张女士认为，所有的合同中介公司都没有盖过章，证明双方不存在合同关系。根据房屋买卖格式合同特别告知，凡委托具有资质的专业公司提供居间介绍等服务的，应在合同 ...

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杨状律师胜诉案例判决书精选十一

金F到庭参加诉讼。由于第三人程E于本案审理中向本院另行起诉陈D、金F房屋买卖合同纠纷，故本案于同年8月17日中止审理。后本院对上述房屋买卖合同（2011）沪一中民二(民)终字第2745号民事裁定书在案佐证。本院认为，系争房屋已经本院另案审理的（2011〕浦民一（民）初字第6766号案件生效判决确认 ...

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浅谈海南国际旅游岛房屋认购意向中陷阱及防范

中没有明确的合同条款，往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律，在内容上可能出现不公平的条款，甚至在签订认购协议时的误导和欺诈，导致大量的纠纷和投诉产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不 ...

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