该单位交涉，又加建了3层。 二、我想要咨询的问题： 1、该单位以自己的名义向我们出售土地产权仍属于部队的军产房，是否存在主体不合格的瑕疵？ 解释： 违法无效？ 3、签订购房合同的时候，作为购房者，我知道该房屋是军产房，但是不了解军产房的使用权出让的年限不能超过50年，不知道军产房不能遗赠，如果拆迁不能 ...
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该单位交涉，又加建了3层。 二、我想要咨询的问题： 1、该单位以自己的名义向我们出售土地产权仍属于部队的军产房，是否存在主体不合格的瑕疵？ 解释： 违法无效？ 3、签订购房合同的时候，作为购房者，我知道该房屋是军产房，但是不了解军产房的使用权出让的年限不能超过50年，不知道军产房不能遗赠，如果拆迁不能 ...
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是如何适用法律确认诉争租赁合同的效力。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第三条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的 部门批准后建造的，建成后由工程质量监督管理部门核验合格，故房屋的产权并无争议，房屋的建筑质量也符合使用条件，而当时的法律并未规定未取得产权证 ...
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三、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京市特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。( 电梯，应立即停止运行。报废电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。 七 ...
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土地使用权权利主体一致的原则。第五条厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市土地房产权籍登记机构（以下简称登记机构），受市土地房产管理局的 ，当事人应在本规定施行之日起两年内提出登记申请。登记管理部门对历史遗留问题应根据当时的政策、规定和实际情况妥善处理。关联法规：地方政府规章（1 ...
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时已改为经营性用房,并已依法取得营业执照的,各地可依据其经营情况、经营年限及纳税的实际情况给予适当补偿。具体标准各市州、县(市、区)政府应 配套政策,彻底解决“城中村”房屋拆迁补偿法规滞后问题,为全省城镇集体土地拆迁奠定法律基础。房地产和土地行政主管部门要加强对拆迁计划范围内产权和土地证发放工作,规划 ...
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。（五）实事求是、因“企”制宜，针对不同企业的具体请问和问题，采取不同的方式。二、企业产权制度改革的方式（一）“全民转集体”，即通过将企业产权有偿转让 ，但必须具备一定资格和承租条件。租金的确定要考虑企业资产、折旧率和折旧年限及企业盈利水平等因素。（三）“公开出售”，即将企业经过评估的资产出售给法人 ...
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时；Ｃ房屋需改建、扩建或加层时；Ｄ毗邻房屋出现破损，产权双方对破损原因有异议时。２．６在房屋查勘鉴定后，按照完损情况，分别轻重缓急，有计划地进行房屋 ５组织拟定各项技术管理规定和制度。８．４．１．６主持修缮技术会议、解决重大技术问题，处理重大质量安全事故。８．４．１．７领导技术培训，并对所属技术人员的 ...
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人民法院龙门法庭１９７６年１０月１３日＜７６＞韩龙民字第３９号判决：１．出典房屋年限过长，不准回赎；２．未出当代管的三间房被告应无条件的归还 的房出典后５４年从不过问，解放后也未向政府声明产权，应视为自动放弃产权，原判正确；②现在虽无法律明确规定时效问题，但解决经济纠纷也不能不考虑有效的期限，以不准回 ...
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房子，当时售楼处简单的介绍了一下房屋的情况，包括地理位置，买一层送一层，并带了我们看样品房，并未提及产权的任何问题（网上写的是50年产权）后交 个人信息，其它部分每个人都是一样的，简单看下就行!正当要签字的时候，看到房屋的使用年限是从2004.8.30日到2044年8.30日。天啊，房子明年6月底才交 ...
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