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、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租房屋 设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1.甲方因不能提供本 ...
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证明及房屋权属证明。三、接受他人委托代理出租房屋的,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方明示代理权限。四、租赁双方应共同查验 由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一) ...
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34818号)。现抵押未涂销。2003年12月12日,高新支行书面同意建纬公司出租侨力大厦首层。2001年9月5日,广州市城市规划局发出穗验证字(2001)第 接纳。因当时的征地法规并没规定逾期提供商铺回迁使用需承担违约责任的计算标准,故合同中约定按房屋价值每日千分之五按规定执行,应理解为按每日千分之 ...
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于2001年5月1日缴付。协议上“违约责任”第二条约定,“如乙方(承租方)拖欠租金达到一个月,甲方(出租方)可以单方面提前终止合同,并不承担乙方的任何费用或损失” 租赁关系与事实不符,不予采信。关于房屋出租面积,2001年2月的《房屋租赁协议》是1997年7月《房屋租赁协议》的延续,这一时间段里,承租 ...
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闸北区糖业烟酒公司一次性补偿168,000元的原因,拆迁人出具的书面证据解释为“该户门面出租给7个个体经营者,配合动迁部门早搬迁,退房租给7个经营者(每月12,000× 至2003年3月份,已有8个月未付房租。按双方签订的房屋租赁合同,你已构成违约,请你接函后:在2003年4月l7日前到闸北区糖业烟酒 ...
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未与被告进行协商的情况下,与新的房屋产权人钟青萍签订新的租赁合同,造成原告与被告的转租赁合同终止,说明违约的不是被告而是原告。原告在第一次开庭 在分宜县城钤山路盘金市场一号楼二层全部店面,计建筑面积约2600平方米出租给嘉利公司使用;月租金为人民币13000元,租赁期限自2004年11月1日至2006 ...
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律师。委托代理人阳联冬,广东天爵律师事务所律师。上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省佛山市石湾区人民法院(2003)佛石法民一初字第 扣减。凡涉及土建及拆卸、改造原有建筑物或新增建筑物的(包括简易建筑物),须经出租方书面同意后才能实施。在符合结构,确保资产保值、增值前提下,工业陶瓷厂将 ...
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公平公正原则、忽略事实的条件吗?本案纠纷的是租赁住家房屋,不是普通的买卖合同。如果出租方随便解除合同,用野蛮强制力逼迁,那么很容易导致社会上无家可归的现象 小青一家造成巨大的经济和精神上的伤害(另案起诉),原审法庭却认定汪小青违约,这究竟又是什么道理?公平公正原则可以如此被严重违背的吗?三、原审法庭判 ...
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印刷企业印制。当事人使用文本,可到各区县工商分局领取,并支付工本费。北京市房屋出租居间合同(试行)合同编号:委托人(甲方):居间人(乙方):依据《中华人民共和国合同法 权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;__。第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照_______的标准 ...
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房间,而并非仅是1-201和1-202,从而推断出自己出具的收据和被上诉人持有合同出租房屋位置的表述是不准确的;但是,根据上诉人在其上诉状第3页第二段 合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。) 4、关于合同解除的问题,根据《合同法》第九十六条规定,当事人一方依照 ...
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