在购房过程中，房屋产权主要有三类，一是二手房产权，二是按揭贷款的产权，三是期房的产权。如何避免产权纠纷呢，不妨来看一下。购买二手房时，一定 原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。抵押贷款购房，要把房地产权证抵押在银行，把借款全部偿还后，才能从银行取回产权证。所以，有的购房居民 ...
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合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同约定原告应于2007年3月28日前付清首付款237580元，剩余房款14万元于2007年4月15日前办理个人住房抵押贷款手续。原告首付是2007年7月3日，逾期79天，逾期违约金1106元。 2、原告不按合同约定时间接收房屋，明确表示同意延期交 ...
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沈阳木林装饰工程有限公司经理，住沈阳市和平区文化路13-4号433。被告沈阳富通房屋开发有限责任公司，住所地沈阳市和平区哈尔滨路16-1号。法定代表人董志良 损失问题，因原告举证不足，本院不予以支持；关于本案涉及商品房抵押贷款问题，本院已告知按揭银行-中国农业银行北京街支行作为抵押权人，有权作为有独立 ...
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原告并没有在场，是被告亲自签订了买卖合同，是被告与涉案房屋的开发商及银行之间发生的买卖关系及贷款关系，根本与原告无关。 原告付款行为只是被告黄某支付房款 的支付行为，是被告与原告之间的内部关系，涉案房屋的买卖关系中只涉及到开发商与被告，涉案房屋的按揭抵押中，也只能涉及到银行与被告及担保人开发商。 原告 ...
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、全部税费由甲乙双方共同承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费 产权人（姓名：___________）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造， ...
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景森置业公司辩称，原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同约定的办理个人住房抵押贷款手续，2007年9月5日实际办理，违约161天 136490元，余额210000元在2007年3月28日前办理个人住房抵押贷款手续并承担贷款相应费用；房屋交付期限为2007年10月30日前；出卖人逾期交房 ...
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整个过程其本人在此之前都一无所知，房地产登记处作为一个依法行使房地产登记的行政职能部门，理应对房屋抵押是否是当事人的真实意思表示作出审慎的形式审查，而纵观本次抵押 申请书上的签名不是王小姐的本人签名，其也根本未到过现场，对房子抵押贷款的事情根本未知，并提供了相关证据。被告则一再坚持自己是按照法定程序对 ...
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内建筑面积98.07平方米），金额为258071元。第三人通过支付首期及银行抵押贷款200000元的方式支付了全部房款。双方到有关部门处办理了何银?、罗兆 区顺正建筑特种工程有限公司在工程施工后于2005年12月份出具《验收资料》和《房屋建筑工程质量保修书》，评定该裂缝补强施工工程合格，保修内容为：对 ...
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250000元。甲方同意于2009年11月29日之前将所欠银行贷款全部付清，解除与银行的抵押关系。该房屋房产证尚在办理过程中，此次转让须待甲方房产证办理完毕后 使用。甲方应按约定配合丙方、乙方提供相应文件及时办理该房屋申请提前还贷并注销抵押，产权转移登记，银行按揭，公证等手续。第八条违约责任的第4条： ...
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我所办理贷款的银行发现我于2009年10月10日有一笔是商业银行发放的20万元的抵押贷款，于到期之前已经归还，因为我是第一次买房，享受的是首套房贷的优惠，现在发现这笔抵押贷款，如果是房屋抵押，我就不能享受首套房贷优惠，我所贷款的银行现在暂停办理我的按揭贷款。但是我并没有在商业银行办理过 ...
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