法院认为，刘嫦娥辩称黄高山尚欠购房款 10000 元，理由不成立。由于房屋被查封无法办理房屋所有权证，经法院协调，原告黄高山将购房款 10000 元及被告刘嫦娥 以支付了绝大部分房款，为维护自己的权益代被告履行。否则，法院不能解除查封，原告因而无法实现合同目的。被告刘嫦娥以上事由拒不履行搬迁、交付业务 ...
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的书面声明。 第三十二条 设有抵押权、地役权、预告登记或在查封的房屋，在申请办理房屋所有权注销登记时，应提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或 公告权属证书、登记证明作废，并记载于登记簿。 第五十条 集体土地范围内房屋登记的申请人为农村集体经济组织、农村集体经济组织成员和乡镇、村企业。 集体经济组织 ...
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，并向房地产中介支付了佣金和各项服务费24300余元。 此后，在房地产中介保证该套房屋没有产权纠纷的情况下，柳女士向王女士支付了定金和首付款共计30万元。但是，在柳女士为余下房款办理公积金贷款事宜时，房地产公司却告诉她这套房屋已被法院查封。 当时，王女士说没钱可退，但表示愿意用一个面积相同的房子 ...
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执行文书载明的事项予以协助执行，并将协助执行事项记载于房屋登记簿。 查封房屋或者限制房屋权利期满，房屋权利自然恢复。 第十九条 有下列情形之一的 抵押权登记的，当事人应当按照法律、法规、规章规定申请办理。 第四十条 在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。申请地役权设立登记，应当提交下列 ...
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并于当日办理了房产过户手续。 本案的焦点在于烟台开发区某集团公司与烟台市某银行之间转让房屋的行为是否有效? 对这一问题，最高人民法院早在1997年4月7日就北京市高级 亚运特需供应公司在此后擅自将其已被查封的房产转卖给北京沃克曼贸易开发公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。至于北京沃克曼 ...
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第三人参加诉讼。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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第三人参加诉讼。 第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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）应返还购房款项……。”协议签订后，原告分四次支付购房款66000元，被告亦将房屋交付原告。2007年，原告起诉请求被告履行办理房产过户的协助义务。经本院及 起诉要求被告返还购房款，理由正当，本院予以支持。原、被告在进行房屋买卖交易时，明知法院查封事实。故造成合同无效的后果，双方都有过错。原告要求被告 ...
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铁路运输中级法院； 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判 独立请求权第三人参加诉讼。 出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关 ...
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法律若干问题的指导意见(试行)》的通知 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（2010年 三人参加诉讼。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或 ...
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