也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国《城市房地产 的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 ...
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的。上诉人刘会英在与原审被告陈家全续签租赁合同不久，便将承租房屋及相关设备转让给被上诉人刘昌芳，且在转让过程中，对被上诉人刘昌芳隐瞒了转租房屋属违章 全与被上诉人签订的租赁合同亦属可撤销合同，合同被撤销后，原审被告陈家全收取被上诉人的租房押金亦应予以返还。关于上诉人刘柏雄是否属本案适格主体的问题，虽然 ...
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并未因租赁房屋存在抵押的事实而遭受损失；中华人民共和国建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》系部门规章，不属我国法律规定的法律、行政法规，不论雅西集团行为是否违背该 三人的合法权益的抗辨、事实，该转让协议有效。因此，自财产权及合同权利转让之时起，租赁合同的出租方的主体只有柴油机厂及雅西集团。其后合资格林 ...
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同意将本公司对南航河南分公司的所有权益转让给天种公司。7、2000年7月，天航大酒店与中国银行郑州市纬五路支行签订房屋租赁合同一份，约定天航大酒店将 的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因1997年年底南航河南分公司尚在对青工楼 ...
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对手为供应商时，核心关注对方是否具备相应产品或服务的提供资格，这也是合同主体是否适格的因素之一。这里面重点关注下述事项：1. 是否拥有相关生产许可 房屋产权证以及《房屋租赁证》；（2）涉及土地使用权租赁出租人是否拥有出租土地的使用权，这一点重点关注拥有的土地使用权是否在土地使用权出让合同规定的期限内、 ...
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斌与株洲市佳乐多贸易有限公司（以下简称佳乐多公司）、第三人李金铃房屋租赁、买卖合同纠纷一案，湖南省株洲县人民法院于2011年4月6日作出（2011）株县法民 。本案中，双方争执的焦点为：1、第二份门面租赁合同的承租主体的认定问题及租赁合同是否可以解除；2、商铺转让协议的买受方李金铃是代表公司的职务行为 ...
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搬离租赁房屋止的房租和滞纳金；2、判令解除双方之间的租赁合同，肖某某将租赁房屋恢复原状；3、肖某某所交的押金4500元不退还，做违约金处理；4、判 ：B-C门面系肖某某从周某某处转租，周某某向周某交纳的4500元押金条在转让时一并转给了肖某某。本院认为，根据查明的事实和当事人的再审请求，本案再审审查的 ...
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同意将本公司对南航河南分公司的所有权益转让给天种公司。7、2000年7月，天航大酒店与中国银行郑州市纬五路支行签订房屋租赁合同一份，约定天航大酒店将 的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因1997年年底南航河南分公司尚在对青工楼 ...
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同意将本公司对南航河南分公司的所有权益转让给天种公司。7、2000年7月，天航大酒店与中国银行郑州市纬五路支行签订房屋租赁合同一份，约定天航大酒店将 的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因1997年年底南航河南分公司尚在对青工楼 ...
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同意将本公司对南航河南分公司的所有权益转让给天种公司。7、2000年7月，天航大酒店与中国银行郑州市纬五路支行签订房屋租赁合同一份，约定天航大酒店将 的房屋不符合约定及天航大酒店不能正常经营情况，参照双方租赁合同的约定，房屋使用费每年按30万元计算，较为妥当。因1997年年底南航河南分公司尚在对青工楼 ...
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