欺诈为由，要求撤销其与被告之间的转让协议，返还转让费，第三人要求原告腾出房屋，支付租赁费，为此争执成讼。本院认为：根据我国合同法的相关规定，一方以欺诈 受到损失，故第三人请求原告赔偿其租金损失的诉讼请求应当予以支持，租金损失参照被告与第三人签订的房屋租赁协议，租金按每年28 800元计算（自2009年 ...
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合同，违约方须支付守约方违约金人民币200,000元，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分向守约方支付赔偿金。若被告违约的，则 上海A公司与被告严B就上海市杨浦区K路1143、1145、1147号签订的《上海市房屋租赁合同》于2008年11月15日解除；二、原告上海A公司要求被告严B ...
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签订租赁合同的目的不能如期实现，被告保留由于原告违约给被告造成的相关损失的追偿权利，同时要求原告依法向被告履行交付的物业符合国家规定的义务，由原告 租金、违约金全部付清为止。2009年4月3日，原告与乙公司签订《上海市房屋租赁合同补充协议》，约定：1、出租实际面积38500平方米（实际交房为39077 ...
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当事人均应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，并未违反法律强制性规定，应为合法有效。一、 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ...
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不能拆除的，也可以折价归财产所有权人，造成财产所有权人损失的，应当负责赔偿。 3、《城市房屋租赁管理办法》第23条。该条规定：承租人应当爱护并合理 ，应当根据《民法通则》第61条规定承担返还各自所得的财产、恢复原状，造成损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。 4、公平原则。 因不可抗力导致 ...
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集团）股份有限公司（以下简称“某公司”）、上海某纺织有限公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月16日受理，于2009年3月 充，故原告该请求缺乏依据，本院难以支持。原告要求两被告支付停产、停业损失3,520,000元，缺乏依据，本院亦难以支持。原告要求两被告支付设备搬迁和 ...
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被告提起反诉，请求判令：1、解除原、被告双方签订的房屋租赁合同；2、原告赔偿被告经济损失10万元。原告郑州福禄寿大药房有限公司针对反诉辩称，2007 原告要求被告支付拖欠租金14万元的诉讼请求予以支持。被告要求原告赔偿10万元经济损失，仅提交郑州京宏装饰有限公司出具的收条，而未提交其他证据予以佐证，且 ...
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条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。该补充条款部分约定：甲方将该房屋租赁给乙方做餐饮业使用。乙方逾期不支付租金累计超过一十五天的，甲方可 。但被告现认为约定的违约金过高，要求法院予以调整，原告无充分证据证明其实际损失高于约定的违约金，故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后，出租方在 ...
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一份《商品房认购协议书》，明确王华购买玮隆公司所有的1-2栋203房屋，建筑面积159.28平方米，合同明确首付款224031元，其中的165000元抵扣玮隆公司 房屋租金及预期可得利益损失40万元，双倍返还定金10万元，并承担诉讼费用。本院认为，玮隆公司与王华签订的房屋租赁合同内容合法，双方意思表示 ...
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原判适用法律错误。请求撤销原判，依法改判双方继续按约定履行房屋租赁合同，并判令城开公司赔偿饶翠平经济损失7万元。城开公司在法定期间内未提交书面答辩状， 城开公司存在一定的缔约过失责任，没有事实和法律依据。城开公司基于想及时收回租赁物等原因才未提出上诉。请求驳回上诉，维持原判。双方当事人均未向本院提交新 ...
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