年——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地 经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
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脸盆、阳台人造石、淋浴房、地面倒坡、顶子局部不平，双方友好协商，就此问题达成最终一致补偿协议：接受开发商由此给予的一次性592元的补偿。2006年3月 与何某签订承诺书一份，其中载明：经双方友好协商最终达成一致赔偿意见，将房屋质量问题给予一次性解决，今后北京某物业管理有限公司与某公司不再承担相关责任（ ...
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在农村购置宅基地”。[北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。[大连市中级人民法院] 核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同 ...
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再用混凝土进行浇注振实，并将赵某某签字认可的整改情况报告了雨花区建筑工程质量安全监督站，同时长沙市某村委会还给予了赵某某4 500元补偿金。之后，赵某某 湖南某建设公司赔偿赵某某经济损失50 000元；2、由长沙市某村委会和湖南某建设公司承担一审诉讼费用。诉讼中，赵某某申请对诉争的房屋质量问题进行司法 ...
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的质量问题至今得不到解决，故请求终止租赁关系，R公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，R公司复函称 。以后，承租人Z公司又多次致函R公司督促出租人尽快解决房屋质量问题，R公司复函不承认出租房屋存在严重质量问题，以后才提出价值9000余元的维修计划，应当认定由于 ...
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的质量问题至今得不到解决，故请求终止租赁关系，诚信公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，诚信公司复函称 承租人红丽园公司又多次致函诚信公司督促出租人尽快解决房屋质量问题，诚信公司复函不承认出租房屋存在严重质量问题，以后才提出价值9000余元的维修计划，应当认定 ...
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认定问题 《解释》第十三条规定，“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 该条是《合同法》第九十四 实践中对欺诈的认定主要依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条的规定“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况， ...
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则持相反的观点。 笔者赞同务实观点。商品房买卖数额巨大，惩罚性赔偿将导致双方利益显失平衡，商品房质量问题可通过瑕疵担保责任制度得到更妥善的解决。商品房买卖合同目前 解除合同的条件。 《解释》第十二、第十三条规定：房屋主体质量经鉴定不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用应解除合同，现在审判实践中已是 ...
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年6月，管甲委托案外人上海绒徽装饰设计有限公司(以下简称装修公司)装修系争房屋，装修总价款42万元，其中材料费353,515元，人工费68,950元。工期：自2009 来维修。2009年7月，管甲、管乙诉至法院，要求格林公司赔偿其因房屋质量问题导致的财产损失50,000元。诉讼中，管甲、管乙变更诉请， ...
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定时，一定要全面理解其含义。 从高院司法解释可以看出，商品房的主体结构应该包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程 最常见的一种补救方式。在商品房买卖中，主张赔偿损失的情形有下列几种：一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商 ...
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