律师。被告陆天忠。委托代理人覃文忠。原告谭润康与被告陆天忠民间借贷纠纷一案，本院于2010年1月26日受理后，经原告申请并提供担保，本院于 字（2009）第00056号林权证（复印件）、《土地承包合同》（复印件）、《承包荒山合同书》（复印件）、《林业用地承包合同书》（复印件）等，用于证明被告向原告借款 ...
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以下简称原告）与被告北京市通州区漷县镇靛庄村村民委员会（以下简称被告）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2008年6月18日受理后，依法组成由法官王爱农担任 共和国农村土地承包法》第四十四条、第四十五条规定，不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，以 ...
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因为如此，法律对农户行使使用权设立了诸多限制。如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（１９９９年７月８日起施行）第十 使用权拍卖（或租赁）：四荒经营权拍卖是指集体组织通过公开竞价拍卖方式出租集体所有的荒山、荒滩。租赁期较长，是一种特殊的土地产权流转方式，由于期限长，手续 ...
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。从承包人的组成看，包括个人家庭承包、合伙承包、集体承包等。家庭承包的承包方应是本集体经济组织的成员。不宜家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地 拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条 ...
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也过于笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是 ，而农用土地使用权不属不动产，则土地承包经营权的客体是农用土地。农用土地主要包括耕地、森林、山岭、草原、荒山、滩涂、水面等等。 （二）土地承包 ...
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，现住海口市华远大厦２０２室。 上诉人周明首因与被上诉人陈绍儒土地承包经营权侵权纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院于２００６年１１月１０日作出的（２００６）琼海 见证单位司法所负责人按当时现状实地丈量制图的四致为界。二、答辫人所承包荒山地为当时博山大队企业开荒地，可以种植热带作物。按照《农村土地承包法 ...
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其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或纠纷，当事人应当依法协商解决。协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇) 流转参照本办法执行。第六章 附 则第三十五条 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包 ...
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”的办法，加快了土地使用权流转速度；一些地区的土地适度规模经营有新发展；租赁、拍卖“四荒”(荒山、荒坡、荒沟、荒滩)的工作已经起步。总的看，全省完善土地承包 和个人均不得擅自变更或解除。要督促发包方与承包方履行合同。对发生的承包合同纠纷，要调查研究，弄清事实真相，按照法律、法规和政策规定及时进行调解和 ...
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经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡( 可以直接向人民法院起诉。第六章附则第三十四条 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包 ...
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与被上诉人北京市怀柔区桥梓镇沙峪口村村民委员会（以下简称沙峪口村委会）农业承包合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2011）怀民初字第02689号民事判决，向本院 若干意见》也规定：实施退耕还林后，必须确保退耕农户享有退耕土地和荒山荒地上种植的林木的所有权。实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁收益”的 ...
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