经理。原告陈科宏、李远振与欧美艳、赵海强、张家界天地理财有限责任公司承租人优先购买权纠纷一案，本院于2009年9月21日受理后，依法由助理审判员龚 认定的事实真实性有异议，认为该证据提到的被告方没有对房屋进行清场不能证明承租人就是原告；对证据3的真实性有异议，认为该证据证明本案诉争房屋从1997年至今 ...
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5年前结婚后搬走。 现本处户口内实际有：叔叔，我，我3岁儿子。 房屋承租人原本是奶奶，最近离世，现在叔叔提申请要求物业变更承租人为他。 请问：1.叔叔 做了承租人后，是否同样可以让他亲人过来此处居住满1年，然后再次转让承租人？ 3.如叔叔以后没有转让承租人，那如果叔叔离世后，是姑姑还是我优先当承租人？...
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和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更承租人，由受让人继续履行合同。如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到 承租人将合同中的权利义务转让给第三人，该怎么办啊？法律能为承租人利益考虑的条款没有？我租赁的工商局的大楼一层的商铺，我现在资金没有办法 ...
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，但由于历史遗留问题未完成改名。动迁组知晓纠纷，但未调解就直接与名义承租人签约。我是否无法维权，只能被强行驱逐？公房承租权益纠纷的事宜说明如下， 5、调配单2：我和独子迁入该房屋 6、上海逸佳实业发展有限公司的关于变更承租人信访回复（2009.8.14） 7、上海逸佳实业发展有限公司的关于变更承租人 ...
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并且合同中没有约定不能转租）朋友后来有事退出并写下协议由我一人承租。但次承租人在我不知情的情况下又将房屋转租下家。又拒绝交付我房租，合同中有约定可以单方 条款，（在此条款后注明第几条款不要，并签下了房东名字）而转租之后我变成了出租人，所产生的承租人在我不知情下继续转租，拒交房租，而次承租人将房租交付给 ...
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财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力;抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的 在拍卖中还有效吗？还受法律保护吗？如果不受保护，那对于承租人的损失，承租人是否能请求房东赔偿？（当时房东提供的房产证上已经有抵押权）如果可以请求 ...
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张某有优先购买权，应该支持张某的诉讼请求。理由是张某曾经是该房屋的承租人。第二种意见认为：张某没有优先购买权，应该驳回张某的诉讼请求。理由是赖 在买卖的价格、付款的期限和方式等同等条件下，依法享有优先购买的权利。因此，承租人享有优先购买权的一个最基本的条件就是：在承租期内(包括合同约定的期限和事实上的 ...
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后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评：作为租赁合同双方的出租人和承租人，在签订合同时往往并不具有平等的条款议价地位。出租人往往将自己事先拟定 公司租期届满前提出解除合同的......将不会出现这种争议，亦可以依据合同要求承租人承担违约责任。当然本案中，如果出租方在合同解除时能够仔细分析合同条款 ...
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户口本是阿姨一家三口。目前的情况是阿姨想把她女婿的户口迁入，据她说由于原承租人死亡的问题，一直没有办妥，她希望公租人改成她的名字，大家是都不同意，请问在这种情况下，有什么办法让我妈妈顺利迁入该公房？ 是否是一定要在变更承租人的情况下呢？ 又或者是需要三本户口中所有五个人都签字同意才能办理入户？ 如果 ...
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处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问 拆迁非居住租赁房屋 承租人应享有哪些权利 问：我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》， 承租动迁安置的房屋。另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用： （一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备 ...
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