峰实业公司）、洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰房屋开发公司）、第三人中国银行股份有限公司洛阳西工支行（以下简称中行西工支行）为回购协议纠纷一案，本院受理 递交保证书一份，主要意思是：由于我的商铺抵押在中行西工支行，为了不损害抵押权人中行西工支行的优先受偿权，我们希望你们根据立法精神，判决我在领取 ...
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五孔窑洞作为抵押，被告多次向借款人慕××催收，主债权并未丧失诉讼时效，抵押权仍然可以行使。理由如下：慕××借款200000元于2003年12月30日到期后， 借款人慕××清息32元。根据《物权法》第202条之规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，因此，被告主债权诉讼时效并未消失，仍可以行使 ...
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a，男，汉族，户籍地×××，住×××。委托代理人郑a，上海市B律师事务所律师。第三人中国A银行股份有限公司上海市B支行，住所地×××。负责人苏a，行长。委托代理人陈b ，被告朱a、张a办理了“×××室”房屋产权过户手续，并以第三人A行B支行为抵押权人在该房屋债权金额为65万元的抵押。在交易中心存档的《 ...
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蓝牌集团商丘啤酒有限公司负责人。 委托代理人田文，河南应天律师事务所律师。 上诉人中国长城资产管理公司郑州办事处（以下简称长城公司郑办）与被上诉人河南蓝牌集团 12月3日；3、1998年12月3日，以中国工商银行商丘县支行为抵押权人在商丘县工商局办理了抵字第023号抵押物登记证，抵押物为：商丘啤酒厂的 ...
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关系转化为房屋买卖关系，并且根据《物权法》第186条“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”之规定可知 《城市房地产抵押管理办法》第35条之规定，由于抵押房屋合同没有登记而使抵押权不成立，被上诉人杨小卫恶意取得房屋的行为不可能办理产权证的变更过户手续， ...
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必须是由承诺人作出。本案中，首先，抵押合同的抵押权人（债权人）是佛荫信用社，抵押人应当是谢奉祥（形式的，因房产证产名为谢奉祥）和赵世福（ 不同于无效，因此，司法实践中，对这种不成立的抵押合同纠纷，一般都没有判决抵押人承担民事责任。所以，法院的再审判决是符合法律规定的。（作者单位：四川省合江县人民法院） ...
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是合法有效的抵押。本案的关键问题是A公司的抵押登记被案外人违法注销是否造成其抵押权的丧失。《物权法》规定的担保物权消灭的情形主要有：1、主债权消灭；2 不动产登记簿所登记的内容应认定为确有错误，A公司和B银行应当同为本案涉案房产的抵押权人。《物权法》中规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记 ...
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，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。 ④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。 ...
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，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。 ④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。 ...
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根据有关规定，以同一房地产设定若干抵押权时，抵押人在设定抵押权前，须将设定抵押权状况告知各抵押权人，前一抵押权人出具书面同意意见。抵押权的顺序以核准登记的先后为准。...
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