甚至更长时间才能实现。（2）代价高。抵押权人起诉需预交案件受理费、财产保全费，进入执行程序后还有申请执行费、评估费、拍卖费，有时还要支付不菲的 ，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。 针对经公证的担保文书能否成为上列被赋予强制执行效力文书的问题，司法观点也经历了一番变迁： 1985年，最高人民法院（下 ...
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公有住房承租人的补偿标准给予补偿。 第四十条拆迁设有抵押权并依法办理登记手续的房屋实行产权调换的，抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地 拆迁人比例及原因；（八）其他与裁决有关的资料。 第六十一条 被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： （一）裁决申请书；（二）申请人的身份 ...
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抵押权人接受涤除金额，则可消灭抵押物上的抵押权效力。如果抵押权人不同意涤除金额，则可以申请拍卖。但是，抵押权人必须以高于涤除金额的增价为底价进行拍卖， 的损失。此时，他肯定倾向于选择最有利的时机转让抵押物，保全抵押物的价值，无论抵押人还是抵押权人都能从中获益。 可见，就促进抵押物流通而言，追及效力和 ...
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见所有权的表见所有物的所有权受物权法保护。但是，由于物件返还之诉与所有权保全之诉的行使以作为物权客体的物独立存在为前提，因此在标的物不再独立 法定浮动抵押权。例如，在国王代表诉哈维案(ExRel.Kingv.Harvey)中，美国法院认为，如果信托财产同其他财产相混同是由于受托人的过失，整体的财产将被 ...
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，而忽略了其他情形也会致使最高额抵押权的确定，诸如当事人终止抵押权的意思 ，抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权，担保债权已无 抵押物被其他债权申请查封、扣押的，其所担保的债权于被查封、扣押之日起确定。为确保自己的利益，在抵押财产被查封、扣押时，最高额抵押权人一般都希望 ...
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A、C、B1、B2四段共12550平方米房屋的抵押权有效。2008年6月10日，官渡区农行向云南省高级人民法院申请执行。2008年9月9日，云南省高级人民法院通知邹 百九十一条第二款也规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。根据上述规定可看出，在 ...
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无偿或低价转移至母公司名下，留下仅剩空壳的子公司应付债权人和对抗法院的强制执行，甚至申请子公司破产；投资人投资设立若干关联公司，利用其中某一公司的名义大肆举债 企业承担被兼并企业债务；企业分立的，根据债随物走的原则，按照资产的分流合理分配债务，并订立明确的债务转移协议；转让抵押财产时应当通知抵押权人， ...
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人即可根据自己的物权请求权请求涂销该抵押权的情形），也可以是债权性法律关系（如房屋买受人依据房屋买卖合同，请求房屋出卖人申请房屋所有权移转登记的情形）。 法律效力。（6）不能对抗法律规定的处分限制法院查封、财产保全命令等行为，是国家公权力限制物权人处分权的行为，其无需登记就可以发生法律效力，违背该处分 ...
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抵押权人接受涤除金额，则可消灭抵押物上的抵押权效力。如果抵押权人不同意涤除金额，则可以申请拍卖。但是，抵押权人必须以高于涤除金额的增价为底价进行拍卖， 的损失。此时，他肯定倾向于选择最有利的时机转让抵押物，保全抵押物的价值，无论抵押人还是抵押权人都能从中获益。 可见，就促进抵押物流通而言，追及效力和 ...
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支持。但是，抵押担保是物的担保，当抵押人不是主债务人的情况下，抵押权人对抵押人只能在抵押财产范围内实现债权。抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受 百一十九条之规定，本案申请执行的期限为6个月，从履行期限的最后1日起算。本案一审案件受理费136 705元，诉讼保全费75 000元，合计211 705 ...
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