以自有财产或者第三人自有财产进行抵押的，经办行要与贷款人或第三人签订《抵押合同》。抵押物必须经评估并办理抵押登记手续，资产抵押期间，未经经办行同意，借款人〈抵押人〉不得将抵押物转让、出租、变卖、馈赠或再抵押。②借款人可以用自己或者第三方的以下权利凭证进行质押：a、有价证券。 ...
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法律、行政法规的强制性规定。本案中，原告以讼争房屋抵押借款，因违约，债权人将抵押物转让给被告张进付，原告也为被告张进付出具了卖房证明。被告张进 1989年办理了房屋所有权证。符合《中华人民共和国物权法》关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”的规定。被告张进付对本案讼争房屋的 ...
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月11日张利亭代高伟国偿还银行债务，然后法院才出具手续解除查封及抵押，抵押物转让给原告张利亭。后原告张利亭依照法律程序完成变更登记，取得房产证。2011 ；（2）受理凭证与领证通知单合并，且本案中该凭证中申请人签章的地方签了转让人和申请人两个人的名字；（3）纸质档案中记载的发证时间，无法和电子档案显示 ...
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A为B作担保，以屋契作为抵押物，但是银行十年都没有催B还钱，B也一直都不还钱，如果抵押人经银行同意将房产即抵押物转让或出售的款项作为抵债，抵押人应该就成为债务人的债权人，但是就算起诉债务人却没钱偿还，但他的母亲却很有钱，虽然债务人已经成年，法律方面有没有办法可以保障到抵押人的权利？...
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，原告按约履行了支付借款的义务，借款到期后，被告未按约偿还借款，并将抵押物转让给他人是错误的，对纠纷的酿成应负全部责任。原告主张的事实清楚，证据充分 双方真实意思的表示，符合法律规定，不具备依法撤销的事由。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，根据合同法第五十四条第一款（二）项之规定， ...
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5000元/月。被告同时还承诺将湘潭市河东大道38号新园综合楼四楼A1、A2、A3号三间办公室作抵押，如未在2008年12月30日之前未偿还原告的借款，被告自愿将上述抵押物转让还款。但还款期限到期后，被告至今未偿还原告借款本金及利息。原告多次向被告催要均无果，遂于 ...
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批复等形式出现的，形式混乱。在内容方面，对同一问题作多次解释的情况比比皆是，如对在如何解决抵押物转让与抵押权人利益、受让人利益的矛盾问题上，最高人民法院就作过两次不同的解释。 司法解释的法律效力尚未明确司法解释的法律效力如何？根据宪法和立法法的相关规定，我国规范性法律 ...
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在内容方面，对同一问题作多次解释的情况比比皆是，如对奸淫幼女多项内容不同的的解释，对在如何解决抵押物转让与抵押权人利益、受让人利益的矛盾问题上，最高人民法院就作过两次不同的解释。造成这种现象的原因主要是没有建立起比较规范的司法解释制度所致。二、全国人大常委会应加强对 ...
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银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交 措施，直至请求人民法院撤销抵押人的行为： （1）抵押人未经通知债权人，擅自转让抵押物的； （2）抵押人的行为足以威胁担保债权的实现或可能致使 ...
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抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的 ...
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