交易，特别是商品房销售日趋活跃。在房地产市场呈现繁荣景象的同时，商品房销售纠纷也不断出现。本文拟从商品房预售认购书的法律性质、商品房预售按揭贷款、 作出如下规定：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。房地产管理法根据国有土地使用权有偿有期限出让的原则，把土地使用权出让作为基本方式，国家将 ...
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调解；四是农业行政主管部门不受理农民有关农村土地承包纠纷的来信来访；五是村级组织不执行仲裁、司法结论，或名义上执行，实际上拖延不办） 可以被政府以“征用”为理由而变成“国家所有”，然后政府再把“国有土地使用权”出让给建设单位[51]，农民“集体所有”土地的处分权实际上掌握在政府手中。虽然各国都有政府 ...
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产权转让收益的收取和使用情况进行检查监督；(六)负责调处国有资产占有单位之间的产权转让纠纷；(七)负责国有资产产权登记和产权变动登记工作；(八)法律、法规和 、签约、交接、过户等手续。涉及国有土地使用权转让的，同时适用国家土地管理的有关法律、法规。?第十七条出让国有产权必须按下列规定申报办理审批手续： ...
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振斌证明，证明原告陈某和被告杨某某因土地使用权纠纷受到物质和精神损失，被告应承担侵权责任。被告杨某某辩称,我是根据拍卖资料中的特别约定划分自己的房屋产权的。 提供的土地登记审批表载明，玉山县冰溪镇人民大道161号该宗土地是国有出让土地，土地的使用权人是姜某，使用权限为70年即至2075年12月20日止 ...
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12月23日梧州市区农村信用合作联社取得的梧国用（2010）第011240号国有土地使用权证；12.梧州市国土资源局梧国土资函〔2011〕107号《关于准予梧州 使用权证载明：土地使用权人彭智，座落钱鉴大漓口，地号2-1-1-1，图号602.00-34.00，地类（用途）仓储，使用权类型出让，终止日期 ...
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来购买的，其具体取得方式是：1、上述房屋的土地使用权是以宁海县ⅹⅹⅹ商行的名义批取而得，土地金是自己支付缴纳（其中60万余元是现金 街道ⅹⅹ路ⅹ号产权信息表，及1998年8月11日宁海县土地管理局与异议人ⅹⅹⅹ签订的《宁海县国有土地使用权出让合同》复印件各一份，证明宁海县ⅹⅹⅹ街道ⅹⅹ路ⅹ弄ⅹ号属于 ...
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杨＃＃诉被告＃＃房地产开发有限公司（以下简称＃＃公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员＃＃、＃＃、＃＃组成合议庭，于2011年 年6月24日，被告取得了本案诉争土地的国有土地使用权证。12月31日前，被告分三次向国土部门支付土地拍卖价款3350万元（含竞买保证金350万元）， ...
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、《土地补偿协议》、平政土（2006）122、123号文件、《国有土地使用权出让合同》、宗地图、《处罚通知书》、企业变更名称登记证明、市财政支出票据、安置 明确约定。第二、被告卓成公司从其参加土地挂牌拍卖程序起，就应对该片开发区域内土地面积有明确的知悉，而直至双方发生纠纷之前被告卓成公司也未向原告汽车 ...
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大布江乡人民政府在不具备相关行政职权的情况下，违背法律规定擅自将该宗国有土地以公开拍卖的形式出让给原告，该买卖行为无效。被告应当将已收取的土地款返还 人民共和国土地管理法实施条例》第二条第（四）项、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条之规定，缺席判决如下： 一、原告崔四龙与被告 ...
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月，现已审理终结。 经审理查明，１９９３年，经澄迈县土地管理局与海南大同物业发展有限公司签订《国有土地使用权出让合同》，并经澄迈县人民政府报原海南省土地 １８１．７５５亩商住用地，国有土地使用证号为老城国用（１９９９）字第３５９号进行查封。二、未经本院许可不得以任何形式对该土地进行拍卖、变卖、转让、 ...
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