麟公司未经法院委托评估、拍卖程序处置房屋以及与侯欢明及其亲友尹竹云、江慧、谭光辉、刘素娟、马育英、尹国秋、朱梅等人签订买卖合同均是以记者站的 ，明知欲购房屋里面有职工住户，欲购房屋可能存在权属纠纷，没有经过审慎调查，未尽的合理注意义务，以虚假的买卖合同取得房产证，因此，上诉人不符合善意第三人的法定构成 ...
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拍卖佣金2000元。之后，原告杜金良认为被告温县农行的卖房行为给其造成损失，要求赔偿未果，为此形成纠纷，原告诉至本院。原审法院认为，本案原告与第三人杨 标的是房产，依法应当办理登记过户手续而未办理，导致该买卖合同不发生物权变动的法律效力。因而，在法院拍卖该房产前，该房产在法律意义上，仍属于杨东升所有， ...
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属无效合同，况且被告与第三人之间不存在房屋买卖合同关系，其主张无依据；拍卖前被告通知了现承租原告，张贴了公告，又登了报纸进行了公告，原告不参与 是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权 ...
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晓雷，重庆民顺律师事务所律师。原告华鹏公司诉被告光大银行、被告拍卖公司拍卖合同纠纷一案，原告华鹏公司于2005年11月28日向本院提起诉讼， (二次分产)、农贸超市办证情况说明、华鹏公司“关于办理房产过户的函”、房地产买卖合同和登记申请书、“物业管理费用支付协议”、望龙门街道办事处的“会议纪要”、金威 ...
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前简称金湖建行）因与被上诉人卞丽华、淮安市金诚拍卖有限公司（以下至判决主文前简称金诚公司）拍卖合同纠纷一案，不服淮安市清河区人民法院2013年8月12日 ，无法预见涉案房屋巳归他人合法拥有而导致自己不能取得其所有权的后果，对买卖合同无效，不存在过错. 综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人 ...
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XX的要求，双方为此产生纠纷。2010年1月6日，原告曾起诉至本院，请求本院判令被告XX按其与陈XX之间所签订的房屋买卖合同的同等条件将该房屋 的身份证、原告与厚玉信用社签订的房屋租赁合同、两被告签订的房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证、移交说明书、原告的固定资产拍卖公告、（2010）资民二初字第 ...
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后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淸。卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务 房折价偿债。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付33.9万元为卖方偿付债款。后买方根据签订的买卖合同，又陆续支付了大部分的房款共107万 ...
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陈凤根被单位安排住进本案诉争的102号房。株特电磁线厂破产后，原审被告陈凤根被破产安置。再审认为，本案系返还原物纠纷。鼎星麟公司依据（1998）株中执字第 星麟公司未经法院委托评估、拍卖程序处置房屋以及与侯欢明及其亲友尹竹云、江慧、谭光辉、刘素娟、马育英、尹国秋、朱梅等人签订买卖合同均是以记者站的名义 ...
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诉讼费用。被告任玉祥辩称，一、被告任玉祥现居住房屋是与任玉岭签订房屋买卖合同后，经冀屯村委会同一，并支付20000元价款后购买的，该房屋买卖行为合法有效 社，任玉有四人共有，除原告任玉有之外，其他弟兄三人均同意拍卖该房产，任玉祥购得此房，并支付相应价款，应属善意取得，依据最高人民法院《关于贯彻执行若干 ...
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责任，是全部赔偿。 二、本案在《最高院买卖合同司法解释》未出台前，张良律师根据《物权法》法理提出合同有效的观点，未得到法庭的采纳。并且在 有限公司(以下简称"金诚公司" )、中国建设银行金湖县支行(以下简称"金湖建行" )拍卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。原告卞丽华的委托代理人张 ...
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