委托代理人陈某，上海市某律师事务所律师。被告陆某。原告某公司诉被告陆某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开开庭进行了 ）或其他费用累计达10天时，将视作乙方严重违约，甲方有权单方面提前终止本合同，无条件收回租赁场所，同时停止对乙方供电、通讯等设施服务，且保证金不予退还，并 ...
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委托代理人曹某。委托代理人施某，上海市某律师事务所律师。原告某委员会诉被告某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理 原告可不予退还被告押金；（8）被告如遇特殊情况需解约时，被告须以书面形式提前1个月通知原告，此情形下被告无权要求收回押金；（9）在租约签订后但 ...
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委托代理人杨辉，江西华瑞律师事务所律师。上诉人黄辉因与被上诉人熊福民房屋租赁合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院（2009）瑞民一初字第596号民事判决，向 杨清以被告未按约定付清9月份房租为由向被告发出《关于终止租店房的书面通知》，要求提前终止合同。2009年9月28日，原告向原审法院起诉，要求终止双方 ...
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争房屋，同时将上述情况书面告知中介方。原告认为被告擅自提前解约的行为违反合同约定，故诉请要求被告归还2009年10月15日至2009年11月15日租金人民币 月20日，主要内容:周某称母亲发生变故要求终止合同，情绪异常激动，并对房屋恶语中伤，严重损害房屋今后的租赁价值及出售价值，如再散布谣言造成损失的 ...
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物业管理费24,566.40元；5、被告支付拖欠的电费1,824元；6、被告支付提前解约的违约金252,812.08元。（计算标准为月租金的8倍）被告王某辩称， 二个月租金，押二个月押金，以现金方式支付。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵冲合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方 ...
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的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水、 ...
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经被告确认后将押金无息退还给原告。关于违约责任，合同约定，原、被告如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可 在合同履行期间，原告于2009年7月1日通过手机短信的方式通知被告要求提前解除房屋租赁合同，被告未表示同意。后原告向被告支付了2009年7月的房租租金。 ...
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（以下简称A公司）与被告裴a、上海B餐饮有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月20日立案受理。先适用简易程序审理，于 ，则无须为此给予乙方任何补偿；从租赁期满的当日或提前解除合同当日起直至办妥交接手续或甲方行使进入租赁房屋止，乙方须以合同终止或解除日以前租金、管理费标准为 ...
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根据合同第5条第二款之约定，原告如遇政策问题搭建不成，有权终止合同。原告认为，双方合同约定租赁房屋的用途为商业用房，在目前只可拆不能建的情况下，原告无法 前5年租金每年分别为80万元，租金一年一付，先付后用，每年提前两个月支付下年租金，自合同签订之日起3日内由原告支付半年租金，自租金交付之日起合同生效 ...
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因合同解除而已预先支付的租金，并提出反诉请求：1、原告赔偿被告提前解除合同的违约损失（按剩余15年租金总额的15%计算）和搬迁费6,000元；2、 汇款凭证以及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效， ...
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