无效合同的确认 -全站搜索

房屋买卖合同的效力不以产权过户登记为要件

某的拒绝。不久，李某以房屋没有办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的房屋须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。显然买卖合同是办理所有权登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。二、最高人民法院《关于贯彻 ...

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房屋买卖合同的效力不以产权过户登记为要件

某的拒绝。不久，李某以房屋没有办理产权过户手续为由提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，要求被告返还房屋。江某则提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的房屋须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。显然买卖合同是办理所有权登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。二、最高人民法院《关于贯彻 ...

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无效劳动合同的法律后果

（1）劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。（2）劳动合同被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。 ...

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格式合同的风险防范

我国所固有，系被辗转译介于国内。我国《消费者权益保护法》最早使用了格式合同的概念，而《合同法》则称为格式条款。在银行等金融领域广泛使用格式合同，对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。。格式合同如果违反当事人真实意思表示，以致双方权利义务严重失衡时，借款人可以依法要求确认其无效。同时，《消费者权益 ...

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如何看待“楼号”买卖合同的效力

依照其规定。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。而我国《城市房地产管理法》第三十七条规定，尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。这两条都明确地告诉我们：房屋买卖合同签订 ...

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如何看待“楼号”买卖合同的效力

依照其规定。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。而我国《城市房地产管理法》第三十七条规定，尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。这两条都明确地告诉我们：房屋买卖合同签订 ...

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一房二租转卖后再出租，当事人间租赁合同的效力——原告姚某诉被告孙某、第三人刘某房...

合同中雷某的签名是否属实，还有待于确认，即便真实，该租赁合同也是无效的。因为该房屋属雷某与张某共有，雷某一人无权对房屋自行处理。被告孙某原来是合法有效的，并不违反法律法规的强制性规定及原租赁合同的约定。原告要求判决第三人与被告所签订的房屋租赁合同无效，缺乏法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国 ...

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向外资企业进行“投资”之法律效力的确认

外商独资企业法第八十一条规定，外资企业与其他公司、企业或者经济组织以及个人签订合同，适用《中华人民共和国合同法》。根据公司法第二百一十八条规定，外商投资的有限应当提起违规投资法律关系的确认之诉，以该投资违反有关外商投资的规定为由而要求确认其投资行为不生效（未经审批的，是不生效而不是无效），并借此要求 ...

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该“补充合同”的效力如何认定

进行变更。甲村四组遂将原组长张光及乙公司起诉到人民法院，要求法院确认签订的“土地租赁补充合同”为无效合同。法院经过开庭审理以后，合议庭形成二种不同的处理人民共和国村民委员会组织法》第十九条第一款第（六）项规定，村集体经济项目的立项、承包经营方案，必须提请村民会议讨论决定，方可办理。村民小组是由村民 ...

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因重大误解订立合同的效力

第61条第1款规定：“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，第一款的规定，当事人可以请求人民法院予以撤销或者予以变更。但在此案中，由于双方订立合同的时间为1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院 ...

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