的，如何处理? 用人单位既要求劳动者承担违约金，又要求劳动者赔偿损失的，需举证证明劳动者承担的违约金不足以弥补其实际损失。仲裁委、法院可选择一较合理的诉讼 ，在该法实施前，用人单位未为农民工缴纳养老保险的，因社会保险经办机构实际无法办理补缴手续，仲裁委、法院可以判令用人单位以金钱方式赔偿农民工未缴养老 ...
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，如何处理？ 用人单位既要求劳动者承担违约金，又要求劳动者赔偿损失的，需举证证明劳动者承担的违约金不足以弥补其实际损失。仲裁委、法院可选择一较合理的诉讼 ，在该法实施前，用人单位未为农民工缴纳养老保险的，因社会保险经办机构实际无法办理补缴手续，仲裁委、法院可以判令用人单位以金钱方式赔偿农民工未缴养老 ...
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以及所取得的该房有关证件原件（郑州市房屋所有权登记证件、预收款收据）等证据，能够证明其与吕宗光之间存在房屋买卖关系。虽然该房屋买卖契约书中甲方为王泽 应归刘东锋所有。并且，由于在此期间涉案房屋尚未颁发房屋所有权证书，以致无法办理有关房屋产权过户手续，但房屋交易行为的效力并不受行政法规确权程序规定的制约 ...
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，本院予以确认。被告提供的第二组证据系原被告双方所签换房协议及证人证言，证明内容能够相互印证，本院予以确认。根据上述确认证据，本院认定下列事实：1992年 ，原告认为1994年换房时被告所持宅宅基地使用证为杨怀娃的土地使用证，无法办理土地变更登记手续，双方发生纠纷，为此，原告起诉。本院认为，依法成立的 ...
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，而本案交易发生在政策出台后。双方当事人签订的房屋定购单及商品房买卖合同约定：无法办理银行按揭贷款 的，买受人应一次性付清款项。这表明双方交易时对限贷 规避税费方面，买卖双方为 少缴或不缴税费签订阴阳合同，产生纠纷后出卖方需要证明真实的合同是哪一份；有的开发商通过内部人员虚假认购，向银行套取贷款，同时 ...
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适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有 使用人正常的居住和生活需要，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购 ...
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电话、地址，并督促进场经营者、参展者、柜台使用者在明显位置悬挂营业执照或者进场交易证明。经营者从事代理、专营、专卖、厂家直销、特约经销、特约维修等活动的 和房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于房地产经营者的原因，导致消费者无法办理土地使用权变更和房屋所有权登记的。消费者选择解除合同退房时，现时房价 ...
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的房产系属小产权房，并且由于开发商的原因无法办理银行贷款，但是，小产权房也是一种财产，肖晨享有了居住房屋的权利，仍需负担在合理期限内支付 ：我国法律规定出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 ...
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基本案情：李某与王某系朋友关系。因李某存在银行信用不良记录，购房时无法办理银行抵押贷款。2009年8月份，经双方协商同意，李某以王某名义购买住房一 、涉案房屋的取暖费收据、垃圾费收据、燃气费结账单等，用于证明李某自2009年10月已经实际占有并居住在此房屋内。11、用户名为王某的中国农业银行存款业务 ...
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适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有 使用人正常的居住和生活需要，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购 ...
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