经村干部多次调解制止二被告的侵权行为未果。为此，为了维护原告的合法权益，根据《农村土地承包法》、《物权法》相关规定，请求人民法院依法判令：1、二被告停止侵权行为 二成员或三分之二成员代表同意，仅凭包村干部个人协调，是不符合上述法律规定的。因此，原告李先兵虽有政策卡、粮食直补存款本、农民负担监督卡，亦不 ...
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迁移到南宾镇居住，已转为非农业户口是一致的。万均富支付37000元价款之中就包含转让费在内，当时刘海成的房屋市场价格达不到37000元。刘海成当时将 之间土地流转的形式，并经村民小组同意。万均富农村承包经营户目前虽然尚未取得土地承包经营权证书，但不是万均富农村承包经营户的原因，该村民委员会和村民小组均 ...
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既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的特定消灭事由，如承包方的提前交回、发包方的提前收回、承包期限届满等。 （ 上是对物的支配权。笔者赞同物权说，土地承包经营权物权化之后，因该项权利不是由承包合同任意规定而是由物权法规定，这样更有利于充分保障承包人的合法权益，并且 ...
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勇答辩称：一、胡桥村委会与屈勇于2002年就本案争议土地签订的承包合同为有效合同。1991年被上诉人将户口迁入胡桥村，1993年秋后胡桥村委会分给土地 称胡桥村委会违法收回土地不是事实。如胡桥村委会存在违法行为，上诉人不可能到10年后才提出，上诉人依据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 ...
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摘要：现有的农村宅基地规范制度是不系统，不科学的，造成农村宅基地利用率很低，宅基地需求紧张，空心村大量存在。本文从法经济学的角度，着眼宅基地的利用效率 对特定社会资源使用的排他权，才会产生适当的激励。如果任何一块土地都为人们所有，却总有这么一些人，他们可以排除任何其他人接近其特定的区域。那么个人会通过 ...
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的，这也使得农村土地承包经营合同成为一种前所未有的、非常特殊的合同，它既有民事合同的法律特征，也有行政合同的某些特征，而不是单纯的行政合同 ；因不能实现合同承包目的而解除；因承包方全家搬迁且户口转为非农业户口而合同解除；承包方无力经营且本人自愿解除；承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除 ...
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》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地 集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 至于房屋买卖是否办理过户登记问题，笔者认为这并不影响合同效力。因为办理过户登记不是房屋买卖合同的 ...
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庆海享有及承担，何后兴无权干涉及收回，现协议经双方共商达成如上协议，如有任何一方违背此协议，由违背方负一切责任，此协议一式四份，何后兴、 表示，没有违反法律禁止性规定，内容合法有效。现何后云农村承包经营户以刘庆海采取不正当手段，承包土地转包协议书不是其真实意思表示等为由，要求人民法院确认双方签订的承包 ...
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进城经商务工办企业，但户口仍在原地（离土未离乡），土地承包经营权引发纠纷。⑤外出打工将土地转包给他人引发的纠纷。 ⑵土地流转不规范导致的纠纷。由于 引发的纠纷逐年增加，甚至有愈演愈烈的趋势。在此主要是指承包地征用补偿费用分配纠纷，即被征用承包地的农民与农村集体经济组织就其取得的土地补偿费用的金额发生的 ...
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。２、原审第三人虽然属城镇居民，不是农业户口，但购买争议地是合法的。争议地虽然原属东方市八所镇大砖坡村的集体土地，但由于八所镇城市范围的扩大，该地 村的集体土地，但由于八所镇城市范围的扩大，该地的所有权性质转化为城镇居民区住宅用地，属国有土地，第三人吉进宁从李承受转让扬夏坡十二行十七幢宅基地，没有违反 ...
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