制发的证件。第十九条公民、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的，不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关规定 ：（一）违反本办法第八条、第二十二条规定，没有办理登记而出租房屋的，除责令其限期补办登记手续外，并按月租金一至二倍处以罚款。（二）经租赁 ...
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了买卖合同，张某付清款项后即入住，约定合同签订3个月内双方办好过户登记手续。2014年3月，王某因外出逃债而下落不明，张某未能如约办理过户手续 能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于 ...
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并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”根据上述规定，对已经签订买卖合同但未过户的房屋，又被法院 应向购房人承担赔偿损失的责任。 在司法实践中，无论是查封前还是查封后签订的房屋买卖合同， 如果双方同意在查封解除后继续履行合同，法院一般也不会干预，甚至 ...
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产权证交付给原告，但一直未办理房屋过户登记。现因政府对五亩冲危房予以补偿安置，将原告所购房屋列为安置对象，但需办理完过户手续才能安置。原告多次和 或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行 ...
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贾新德的房屋以36 080元的价格卖给陈德周，也未办理过户手续。陈德周购买该房屋后一直由李购良承租。2004年9月，邵阳市汽车运输总公司新宁分公司与邵阳市宝 陈德周全部交清购房款，并在2007年8月3日将该处房屋出租给李购良。虽然陈德周一直未办理房屋登记，但陈德周已交付购房款并实际行使该房屋的所有权。 ...
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拟证明被告中介公司收款的事实；6、原告代理人对郑克猛的调查笔录1份，拟证明房屋登记于被覃某名下的事实；7、原告代理人对刘玉池的调查笔录1份，拟 ，被告没有且不能实际将买卖标的物交付原告，虽然原告交付了房屋价款，但被告无法履行交付义务，且未办理房屋过户手续，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列 ...
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某也要和其他没有起诉的债权人一样平等受偿。而且，即使李某被宣告破产，该房屋因在破产前出卖给王某，根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题》第七十 本案张某基于债权要求法院强制执行房屋，用房屋拍卖款偿还其欠款，如果査明李某与王某的房屋买卖合同有效，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该 ...
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2003年3月15日至2003年4月30日。双方还约定房产证及土地使用证由原告办理，费用由原告承担，但被告应提供协助。合同签订后，原告应被告要求于签订合同 ，原告多次找被告，要求被告协助原告办理房屋登记手续，但被告多方推诿，拒不提供协助，致使原告购房后长达8年时间未办理房产证，原告为维护自身的合法权益 ...
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的事实主张该房子实际上是属于李某的。后来王某将房子卖给袁某，并办理了房产登记手续，李某得知后向法院起诉要求获得房子的所有权。 解析： 本案涉及的是产权登记薄 2009年3月28日，张某与曹某签订施工协议，由曹某为其装修所购房屋。此房一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效 ...
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增加，上诉人已经通知被上诉人支付该费用否则将解除协议，被上诉人对此也已承认，但其未在规定的合理期限内缴纳该费用，原协议已依法解除。但原审法院认定该协议仍 登记手续。虽然宋保先取得了开发公司为其开具的房屋销售大票，但其尚未办理房屋登记手续，因此不适用物权法善意取得制度。另外被上诉人在诉讼中已经向法院申请 ...
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