确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。建设部的规章之所以禁止对未竣工的商品房以售后包租的方式进行销售，根源就在于该销售 经营用途的融资行为予以合法化处理，但也不能因此忽视了对毫无任何生产经营用途、无抗风险能力的吸收资金炒钱行为的惩治[5]。对于如何对非法吸收公众存款 ...
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确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。建设部的规章之所以禁止对未竣工的商品房以售后包租的方式进行销售，根源就在于该销售 经营用途的融资行为予以合法化处理，但也不能因此忽视了对毫无任何生产经营用途、无抗风险能力的吸收资金炒钱行为的惩治[5]。对于如何对非法吸收公众存款 ...
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避免损失的进一步扩大。但被告一方面对原告所提销售补救措施意见采取消极拖延的处理态度，一方面仍旧不能采取有效措施恢复本项目工程进度，截至2005年4月 份文件，包括立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。 六、2004年4月30日中天公司报 ...
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，开掘其可能的意义。行政诉讼法未对什么是合法权益作出较为明确的界定。从法律稳定性和适应性角度观察，这一留下不确定法律概念的模糊处理方式却有其价值所在。毕竟 合法权益受到的影响可以追溯到被诉行为。但是，又当如何理解“因果关系”呢？在上引婚姻登记案和商品房预售许可证案中，起诉人显然符合前三项标准，问题在于 ...
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，开掘其可能的意义。 行政诉讼法未对什么是合法权益作出较为明确的界定。从法律稳定性和适应性角度观察，这一留下不确定法律概念的模糊处理方式却有其价值所在。 合法权益受到的影响可以追溯到被诉行为。但是，又当如何理解“因果关系”呢？在上引婚姻登记案和商品房预售许可证案中，起诉人显然符合前三项标准，问题在于， ...
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避免损失的进一步扩大。但被告一方面对原告所提销售补救措施意见采取消极拖延的处理态度，一方面仍旧不能采取有效措施恢复本项目工程进度，截至2005年4月 月办理了包括立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证在内的全套销售文件，支付了一年的售楼部 ...
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进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”故取得预售许可证明为强制性规定，而本案合同违反了此一强制性规定 限制即不能超过50％的规定。 2 商品房预售制度本身就是经济上非理性、法律上不公平的制度，开发商刚拿到规划许可证就可以通过销售房屋来融资，这在 ...
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竣工交付日期”，就可以向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，进而进行商品房预售。预售是一种转让行为，根据《担保法》第49条： 监管账户，并与监管银行签订监管协议，明确双方的权利、义务。预售许可证载明该监管账户，预售款包括其他银行为购房人提供的购房抵押贷款均必须存入该指定的 ...
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预售许可证，任其“挖地”叫卖，每售一套房也未按规定到房管部门审核备案。有的开发商对未取得预售许可证的商品房在市场上公开销售，房地产管理部门不督促办证 权利，各权利人只能就同一财产请求权利保护，购房人要求办理房屋“两证”的，但如何避免购房消费者与抵押权人、工程款权利人等间的权利冲突、减少纠纷的发生？ （ ...
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招标投标办公室审查专用章。港兴公司于2004年12月10日取得珠江路商业街1#楼、6#楼《商品房预售许可证》。七、2004年润峰公司与一拖监理公司签订《建设 上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决采纳鉴定意见的处理正确，本院予以维持。8、关于优惠率应如何认定的问题。鉴定报告计算优惠率的方式是依据行业 ...
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