行政补偿只须进行适当的或合理的补偿即可，没有必要补偿行政相对人财产实际价格的全部。因此适当补偿的程度往往低于完全补偿的程度。3、公平补偿原则德国 100000元。获得营业损失补偿90万元。异地安置房为开发商3年前自行开发的商品房，评估价为3068847元，吴苹夫妇还将补房屋差价469078元。这里面只 ...
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销售活动，在当时房屋滞销的情况下，以抽奖卡为诱饵吸引消费者购房从而取得市场优势，存在欺诈行为，应根据消费者权益保护法的规定，按预定奖项即一套房屋 十八分之一进行补偿，要求赔偿经济损失10000元。法院审理后认为，当事人双方的商品房买卖合同成立。许某参加有奖销售活动，只拥有中奖的可能性，但决定其是否中奖 ...
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并依法办理用地手续。严禁以经济适用住房的名义取得划拨土地后，改变土地用途变相搞商品房开发。市国土资源局要按桂政发[2004]23号文件的规定，根据城市总体规划， 向市房改办报告。销售前一个月须把房源的具体情况（包括楼盘地址、幢号、房号、套型、面积、价格、数量等）报告市房改办。市房改办根据可售房源情况， ...
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1．通过新建一批廉租住房，收购一批符合标准的二手房，回购一部分中小套型空置商品房，改建转化一批现有公有住房，鼓励房地产开发企业开发建设中小套型住房向社会出租和 面积60平方米左右。2．经济适用住房建设项目要继续按照政府组织协调、企业市场运作的原则，严格实行项目法人招标。新的经济适用住房建设项目申请，应 ...
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应为PPR DN25，由于目前阀门市场单价不统一和不规范，在对PPR DN25型号的阀门进行估价时，一般都是参照PPR DN32型号阀门的价格评估。鉴定书中记载的型号 答辩称，一、上诉人不具备诉讼主体资格，苑泰公司是与洛阳市工商局签订的商品房买卖合同，与上诉人没有任何法律关系；二、苑泰公司不是本案适格 ...
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待遇的非本国居民时，我们又该作何感受呢？另一个极端的例子譬如，由于商品房外销许可的存在，同一区域的房屋拆迁，仅因房屋所占用土地的性质不同而拆迁程序 ，由于土地管理法对集体土地征收补偿采以土地产值为计算依据的作法，大大低于土地一级市场的出让价格，若再对其上的房屋不能同等补偿，必将更加加剧农村集体土地的被 ...
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情况等因素影响的风险。销售风险。应披露开发项目销售受项目定位、销售价格变动、竞争楼盘供应情况等因素影响的风险。土地风险。应披露土地开发时面临的各种 资格文件（含土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房销售许可证、房产证等）取得情况；（二）项目经营模式，如属合作、合资 ...
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研究报告；建设用地规划许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。３．项目总投资，资金来源及落实情况。４．项目 、户型设计、市政配套、工程进度等；分析同类、同档房屋的价格和客户购买意向，预测房屋销售价格和市场销售前景。５．调查开发商在银行开户和贷款情况。（三 ...
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房 因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置 ...
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会有较大的偏差。nbspnbsp另外，还有一种情况就是，现在有的房地产广告中没有商品房销售证号，却特别标注揭示自己的项目，可以“保证产权”。授予产权是一种 市场随时可能出现一些令人意想不到的事情。好的楼盘以相对很实惠的价格出售并不是没有可能，准备购房者如果对市场有大体的了解，这样的信息一旦出现，您才会 ...
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