是所有权人，因为还没有办理产权过户登记，房屋所有权仍然属于张三，法院把属于张三的房子拍卖了，做了错事。当然，这种情形，张三不见得会来主张 ，而完成了举证责任，因为物权法规定不动产登记簿具有证据资格。 十二、不动产权属证书的证据资格 在办理不动产物权登记时，不动产登记机构还向物权人颁发不动产权属证书，即 ...
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年单亲随母，申诉人柳叶青又长年到处打官司，穷困僚倒，无力租个象样的房子供母子居住，又不能违反《未成年人保护法》第十三条“父母或者其他监护人不得使 流浪的财产权人案外人申诉人柳叶青，去看被重复非法保全拍卖的楼房,发现自己合法产权楼房被盗毁损成废虚；2009年9月, 申诉人柳叶青再去国土办证，遭到被申诉人 ...
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呢？这种情况，跟购买惟一住房者，无法缴纳按揭的情况相同。大多数人的理解是：惟一住房是法院不能查封、拍卖的。其实，大家都错了。 之所以理解错，是两个 可以收房、拍卖。但需要给他到郊区租一套面积相对小一些的房子，预留一段时间的租金（当然，如果拍卖所得多于银行损失，超过部分在扣除诉讼费用之后，将退还给原业主 ...
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有90平米，只有我和孩子共同居住。我离婚了，但房产证上还是我和我前夫共同的名字，按照离婚协议住房归我，但我们一直没去房管所办理。但我们双方在民政局的离婚 ，拍卖之前法院会不给任何信号吗？ 3、法院会在不了解实际情况的前提下因为对方要求强制执行就拍卖我的房子吗？ 4、债务是在和我前夫离婚几年之后才产生 ...
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住出租人的房子，如果不交使用费，就不公平。 房屋使用费用按什么标准来算，司法解释规定，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，法院一般应予 ，专门作出规定，即第二十三条：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。按照这 ...
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大概一周的时间，法官终于打电话来了，法官称，你拍到的房子，被执行人觉得你拍到的价格太低了，拍卖前别人已经出价15万都没有出手，还有被执行人的亲戚在 前我们对被执行人的房子调查不深入，据说被执行人只有一套住房。 我不明白其中的原因，于是到房管所五楼资料室查询得知，被执行实际有两套房子，被法院查封的拍卖房 ...
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魏忠诚向中院申请再审。一个月之后，申诉被驳回。而房子的拍卖程序在紧锣密鼓地进行着，第三次拍卖的时间定在2004年12月12日，底价已经降到60％ 或暂停拍卖，这次他又交了35000多元诉讼费用。然而法院随后认为，这根本不能成为理由。此时离房产拍卖的时间已经所剩无几。魏忠诚无奈之下赶到南通向对方投降。他 ...
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时可以作为夫妻共同财产分割吗？答：根据我国婚姻法相关规定，夫妻婚后共同出资购买的房子，无论登记在夫妻一方名下还是双方名下，如果没有相反证据，均应认定为夫妻 争房产出售，然后依法分割卖房款。但拍卖和变卖的不同之处在于：拍卖是法院委托拍卖行按照拍卖规则进行出售，但拍卖的价格往往会低于市场价。4、赠与。离婚 ...
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的利息还了。我找到买主了，愿意78元买我们的房子，可是她告诉我说她没有办法，要通过法院拍卖了，但是银行迟迟没有去法院起诉，一直拖了10月份才去起诉，但每天 租房子住。我在一家厂里工作，每个月也只有2千多左右，但我要租房子，还有照顾六岁的儿子，我婆婆将近60岁为了生计也打工，一个月也是2千左右。现在银行 ...
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到房产局均无法办理过户手续。房产局说此事需①双方当事人同时来办理；②法院强制过户这两种情况才能办理过户。房子也没交给被上诉人。拖了将近三个月，被上诉人多次要求 程序进行公告，违反《拍卖法》中第三节对＂拍卖的实施＂的规定，未进行公开拍卖，其程序违法。因此，海南希望拍卖市场将海口市道客村一巷29号304房 ...
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