，本案现已审理终结。原审法院认定事实，原、被告于2001年1月签订前期物业管理服务协议中约定，原告所购的位于东陵东万科花园新城牵晴苑3号111 管理委托合同均是合法有效的，双方应当按合同履行义务。上诉人应当按照约定交纳物业管理费，如逾期交付应当承担违约责任。关于上诉人主张被上诉人第一年收取的2740元 ...
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绿地、道路或者其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物”；在公约附件《外立面及阳台管理办法》第11行也写明“业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器”，李澍亦对此签字 物业管理的行为已经认可，且已与原告签订了《前期物业管理服务协议》，并一直履行至今，也未向开发公司提出质疑，且不审理该证据可能导致裁判明显不公 ...
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撤销，其权利义务由北辰公司承担。博宇嘉公司起诉永顺小区实际居住人所要物业管理费，北京市通州区人民法院在审理中追加北辰公司参加诉讼，该案北京市通州区人民法院于2004年12 19日签订的协议，博宇嘉公司未见到过。2000年2月2日，北辰公司和亿方公司的会议纪要证明北辰公司同意由博宇嘉公司进行物业管理。博 ...
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浇水、施肥、病虫害防治；公共安全防范及公共秩序等事项的协助管理等，详细内容在协议中约定。二、物业管理服务标准按政府规定的二级标准实施。三、物业 雪芹居住的1号楼1单元302号房屋，建筑面积86.78平方米，每月应缴纳物业服务费20.83元（0.24元/平方米×86.78平方米）。自2007年3月起未 ...
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审理一年多,程序不合法，判决怎么可能公正公平。二、上诉人提供的《前期物业管理服务协议》第三条明确约定服务质量,提供的照片足以证明小区脏、乱、差。一年四季三季有花被上诉人做到了吗,一审判决认定“被告所诉业主委员会成立的时间与物业合同效力问题,因与被告违约的时间不矛盾，不影响违约责任的构成，本院不予采 ...
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，该公司职员，住重庆市江北区华新村35号。被上诉人（原审被告）中国东方资产管理公司重庆办事处，住所地重庆市渝中区民生路283号重庆宾馆商务大厦4楼。负责人钱 内容的约定办理。双方又约定，乙方保证，本协议签订前，“重庆世贸中心大厦”物管公司必须与甲方签订物业管理合同，且必须承诺下列条件。同时必须承诺如果 ...
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占用楼顶空间搭建房屋的行为，但根据被告与原告以及河南民航房地产开发有限公司签订的协议，被告享有建筑物共有部分的专用权即封闭露台的权利；开发商河南民航房地产开发有限公司 处有被告法定代理人柯厚忠的签名。其中，前期物业管理服务协议约定，被告不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；共用 ...
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的事实与原审法院审理查明的事实一致。 本院认为：张益凤与天环物业公司签订的《晶华美地小区住宅前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。天环物业公司在小区门口设立来访人员登记制度，对小区进行值班巡逻，履行了一定的安全保障义务；张益凤 ...
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日该房屋交付被告使用后，原告多次与被告协商签订“业主临时公约”和“前期物业管理服务协议”，被告均以种种理由借口不予签订。源升﹒府邻竹园小区业主99%以上 ，1、催缴费通知单15份；2、特快专递回执1份；该组证据证明被告欠原告物业管理费的客观事实。 被告未到庭亦未答辩。 经审理查明：2004年12月31 ...
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住北京市昌平区东关北里小区7号楼4单元501室。 被上诉人（原审原告）北京市国泰安物业管理有限责任公司，住所地北京市丰台区马家堡路88号。 法定代表人李玉棠， 二、一审法院判决错误认定华叶芳的商品房为单位应当交纳采暖费的范围。本案供暖协议中所涉及的北京市丰台区马家堡路88号6楼2门0504号房屋系祥伦 ...
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