存在质量问题，小区围墙距离房屋过近，该小区物业服务企业没有尽到物业管理义务，物业费与服务标准不相符为由，至今未缴纳物业管理费。王某的做法对吗？律师风险 与原地砖颜色相近的材料，从而解决了两家的纠纷。此案例中，楼上漏水维修费应由谁承担？律师评析：楼上漏水是造成邻里之间纠纷和矛盾的一个重要因素，及时解决 ...
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指点迷津——验收房屋时，房屋有问题误我三个月的时间，物业是否要承担责任？！是否应按有关规定补偿我的实际损失及减免物业费？！如属于开发商的问题，物业有没有 物业管理费过分吗？！！！尤其是他们的工作越来越差，不交物业费的居民越来越多，物业有权力百分之百的收取我们物业费吗（前天，大门的感应早晨坏了？！！！到 ...
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。对以上证据的真实性二被告有异议，并认为交通费票据有部分是1996年的，应为无效。因交通费清单系原告自己制作，对被告没有约束力，对交通费票据的真实性 物业分公司补交2005年1-11月的物管费630.10元。另查明，2000年12月，被告物业分公司成立，该分公司不具备法人资格，是被告柏树公司的下属分支 ...
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其它利益；（五）其它侵害业主合法权益的行为。业主委员会中止委员资格时，应当允许该委员提出申辩并记录归档。第二十一条业主委员会委员有下列情形之一的，其委员 监督，并自逾期之日起按日加收3‰的滞纳金，最高额不超过应交物业服务费的总额。实行物业费收取快速处理机制。由旗区人民政府、苏木乡镇人民政府或街道办事处 ...
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审理过程中，被告对原告提交的证据1有异议，认为委托协议不知情，该协议没有在小区内公示，物业管理服务合同是2010年8月22日签的，我们是2010 月至2010年6月共48个月，应交物业费1304元（118.077平方米×0.23元/月×48个月），原告要求被告支付物业服务费，本院予以支持。原告所主张的 ...
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物业管理服务协议，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。锦华物业公司为张振江提供物业服务，张振江应当按照协议约定支付物业费。锦华物业公司要求张振 庭小区提供物业服务，张振江作为该小区居民，已享受物业管理服务，其应按约定向锦华物业公司缴纳物业费。张振江称其拒交物业费，系因锦华物业公司未按 ...
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通元花园业主委员会的委托对该小区实施物业管理，并按合同规定为小区住户提供物业管理服务，被告作为通元花园业主，从2004年9月起就不交物业费、热冷水费。经 反映过。对于搭车棚是被告自己所修是个人的私自行为，所花费用不应由原告来承担。根据物业管理合同规定原告不对业主的财产承担责任。根据原、被告双方的陈述、 ...
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居民提供服务的费用，自己没有入住小区，根本没有享受到这些服务，怎么仍要交物管费呢?对此，他觉得不能理解。 银色现代城的一位王姓业主也有类似的困惑。自 入住或长期未住的业主须交纳除生活垃圾清运费以外的其他物管费。 律师：物管费应依法依约收取 根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定 ...
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月31日期间按每平方米0.3元交付物业费798.78元，现被告共欠我公司物业管理费1331.28元，经我公司多次催要，被告拖欠不付，故状诉到法院请求依法判 协议书》1份，证实原、被告之间权利义务关系的事实；4. 应交物业费收据8份，证实被告拖欠物业费的事实；5. 照片1份，证实原告催收欠费并公示的事实 ...
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应承担民事责任。被告公司办公室被盗属刑事案件，被告因此以原告物业服务有瑕疵为由拒交物业费的抗辩理由不成立。由于桃园大厦未建立公共维修基金，大厦公共设施修理 该部分欠款的滞纳金47229.72元的诉讼请求数额过高，应视本案案情酌情予以适当减少，故对原告该请求部分予以支持。据此，一审法院判决：一、被告桂林 ...
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