原告所希望的法律效果。在后面这个例子中，原告请求权要想成立，其要件事实之一便是被告租赁了他的房屋。被告辩称被告未借过他房屋，只是否定了租赁这 比如，原告起诉被告要求提前解除合同，那么法官在阅看了起诉状或者听取原告的开庭陈词后，应当询问被告是根据不安抗辩、预期违约还是别的什么条款要求提前解约。如被告提出 ...
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上采取较为彻底的自由原则，其仅在少数典型合同中，如融资租赁合同（第238条）、建设工程合同（第270条）、技术合同（第330条）、借款合同（第 按照合同有效期限减少比例至少减少一半。《德国债法现代化法》第504条规定：消费者提前履行自己由分期付款买卖产生的债务的，从分期付款价金中减除利息和其他在分期 ...
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，任何一方不得擅自解约，如有违反，须赔偿违约金10万元。付款方式：乙方每半年支付给甲方一次，金额是当年的一半120000元，第二次支付须提前二个月 《承包合同》中关于2006年10月1日至2007年9月30日止的铺面租赁合同的部分应当有效。与此同时，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人 ...
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对双方当事人都具有拘束力，除当事人同意，或有解除原因之外，不容一造任意反悔请求解约，无故撤销。易言之，即当事人之一方不能片面废止契约。 即产生了王泽鉴 买卖合同，英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大，不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济 ...
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设备损坏的(除不可抗力外)，乙方应承担相应的赔偿责任或给予维修。 3. 租赁期满或因某一方违约致使本合同提前终止，则乙方须及时将该房屋及甲方提供的设备设施如数归还给甲方。 4. 乙方于签订本合同后，未经得甲方同意擅自提前解约或其他严重违约，致使本合同无法正常履行的，视乙方为违约。乙方需按本 ...
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[41]参见吴志攀主编：《金融法概论》，北京大学出版社2011年版，第423页以下. [42]其中，ISDA主协议解决履行条件、履行方式、合同提前终止、违约责任计算等问题，而信用支持附件》(CreditSupport Annex)提供了消除信用风险的担保机制.对全球场外衍生交易法律问题以及ISDA主 ...
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我的商铺租赁合同有效期为三年，时效至2012年12月30号。但现在出租方提出解约，且只赔偿一个月的双倍租金和押金（因租赁合同所注明，出租方提前在合同期未满提前解约，除退回押金外，并赔偿双倍租金给承租方），我觉得不合理，请问应该怎样做？ 0...
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预备租赁被告所有的系争上海市XX路XXX号XX国际大厦商铺，双方约定意向书的条款以合同为最终确认。第二天，原告支付定金人民币3万元（以下币种均为人民币）。之后， ，您也应当在租赁合同中予以明确，包括但不限于协助我司办理相关的卫生许可、付款方式为付一押一、保证3个车位、保证房屋质量、提前解约应当赔偿我司 ...
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违约责任，况且原告要求提前解除合同也不符合双方的约定。本院认为，涉案当事人就本市xx路xx号xx购物中心xx层xx号商铺签订的《商铺租赁合同》，体现了双方当事人 予准许，但双方均不构成违约。因原告已于2009年6月1日向被告送达到解约函，故本院确认双方的合同关系于2009年6月1日解除。基于合同的解除 ...
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租赁合同。青浦公司起诉要求淮钢公司承担擅自解约的违约责任。本案争点为：租赁合同得否因违反淘汰落后产能政策而无效？[4] 案例2, 2005年11月21日 符合合同中约定的因政策原因提前解除合同的情形，淮钢公司有权解除合同，判决驳回青浦公司的诉讼请求。二审法院认为租赁合同无效，改判双方根据过错承担责任。 ...
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