形式续签租赁合同，故被告继续使用原告门面的行为属于不定期租赁。根据相关司法解释，对于不能确定履行期限的合同，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日 支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条、 ...
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辩称：租赁公司起诉已超过诉讼时效期间；江阴工行依最高人民法院关于保证问题司法解释可免责等。因租赁公司在诉讼时效期间内提起诉讼且本案纠纷发生在《关于审理经济合同 ，本院不予采信。据此，依照1982年1月1日生效的《中华人民共和国经济合同法》第七条第一款第(一)项、第二款，《中华人民共和国民法通则》第六十 ...
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（五）项“下列民事行为无效：（五）违反法律或者社会公共利益的”、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二 院，就该地与蒋××建立的租赁关系合法有效，本院予以采信。蒋××在该空院所建7间简易棚，因双方订约之时未约定归属，依相关司法解释，蒋××应予以拆除，且 ...
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、第134条笫1款（四）、（七）、（八）项，《人民人民共和国合同法》笫114条第1款，《中华人民共和国民事诉讼法》第130条的规定，判决如下 要求付新建提供房屋的合法手续。然而法院仍然判定双方租赁合同有效，完全违背了最高法院有关房屋租赁合同纠纷案件应用法律的司法解释，是一种缺乏法律依据的判决。请求改判 ...
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原告的诉讼请求。 经审理查明：原、被告于2011年5月1日签订一份房屋租赁协议，被告未经房主同意，将其承租的座落于本溪市明山区西芬社区127栋1号楼 审判员张龙二○一一年九月十七日 书记员孙镜涵附：本案所适用法律条文、司法解释《中华人民共和国合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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的吨位为准。综上，依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、第五十六条、第九十三条、第九十 二审诉讼费。 鄂渝公司答辩称，双方签订的是场地租赁合同，不适用城乡规划法也不适用关于房屋租赁合同的司法解释，租赁合同有效。如租赁合同是续租则添附物的所有权已经发生 ...
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也是知情的，且原告在被告王国英转租6个月内从未提出异议，按照最高人民法院的司法解释，原告不应据此解除合同。原告主张的租赁费、以及被告王国英转租渔利没有事实依据 《中华人民共和国民事民法通则》第九十一条、第九十二条，《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一 ...
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城开公司赔偿房屋装修费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷的司法解释》第十二条的规定，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的不予支持 的合同，饶翠平的反诉理由无法律依据，应不予支持。遂依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 ...
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不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款 该规划许可证上载明的建筑层数与本案租赁房屋不符。综上，按有关司法解释，应认定本案所房屋租赁合同无效。2、该租赁房屋是违章建筑，服务中心的利益是非法 ...
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担保具有国际性，与国内经济交往格格不入。然而，由于最高法院没有对国内独立担保效力问题作出司法解释，其判例对下级法院又无当然的约束力，致使各地法院在许多涉及独立担保合同 往往是债权银行一方提供的格式条款，在对其效力进行认定时，还应当按照《合同法》第三十九、第四十条、第四十一条的有关规定进行处理。 注释： ...
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