考察合同的订立是否符合有关法律的规定。据前所述，本案合同并非申请人所称的中外合作合同，也不是国内企业之间的联营合同，而属于物业转租合同。在申请人 称：“本院认为，×××公司（业主）与××公司（本案申请人）签订的《租赁协议》、《起租协议》合法有效，应受法律保护。××公司欠付租金事实清楚，×××公司按协议 ...
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给甲方。3、租赁期间，甲方有权依照法定的程序转让出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效；未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋 迷人的公司至今仍在正常营业。8、庄炳伟与杨映豪签订的《补充协议》中约定“甲方允许乙方将郴州五岭国会娱乐有限公司更名为郴州市迷人的声音娱乐有限公司…甲方将 ...
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甲方。3、租赁期间，甲方有权依照法定的程序转让出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效；未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租 受到影响，xx公司至今仍在正常营业。8、庄xx与杨xx签订的《补充协议》中约定“甲方允许乙方将郴州五岭国会娱乐有限公司更名为郴州市xx声音娱乐有限公司…甲方将 ...
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甲方。3、租赁期间，甲方有权依照法定的程序转让出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效；未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租 受到影响，xx公司至今仍在正常营业。8、庄xx与杨xx签订的《补充协议》中约定“甲方允许乙方将郴州五岭国会娱乐有限公司更名为郴州市xx声音娱乐有限公司…甲方将 ...
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回首残联加油站签订房屋租赁协议一份，将承租的五层综合办公楼一楼转租给洛阳市涧西再回首残联加油站，并约定院内石棉瓦房允许残联加油站改造。残联加油站接手后将租赁的房舍 ，西缺口的出现，并非军干二所违约造成，对此，承租人应积极协商，并采取有效的措施，现要求军干二所赔偿此损失缺乏事实依据和法律依据。综上，被告 ...
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的不再是承租人的生存利益。在转租中，还存在如下问题：立法是否强制转承租人和买受人成立租赁法律关系、第229条的租赁合同是否还包括承租人与转承租人间的 并不以所有权的取得和享有为必要条件。其二，对于先租后卖情形，若立法明确规定租赁合同在出租人和承租人间继续有效，则可以解释成出租人和买受人已就所有权变动后 ...
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规定，且原、被告已按照合同约定履行，《转租合同》合法有效。合同期满后，被告应当依照合同约定和法律规定交还租赁门面给原告。原、被告对某大楼属于韶山 超市收入的平均利润酌情计算其损失，因依据不充分，不予支持。三、关于原审程序是否合法的问题。张某上诉称本案不宜适用简易程序，根据《最高人民法院关于适用简易程序 ...
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； （二）被告肖伟对餐厅内部进行装修并没有改变了餐厅主体结构以及对建筑物主体是否构成威胁。 被告肖伟以及第三人杨兰、李清为了装修需要以及经营方便，将 肖伟以及第三人要求确认转租行为无效，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 最后，双方签订的合同合法有效。2007年7月3日 ...
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其向物盛隆服务部承租的场地，双方之间仍存在事实租赁关系。对于协议期限届满后双方存在的事实租赁关系，物盛隆服务部在庭上表示“不管是解除合同还是 约定的违约金是否过高的问题。被上诉人承租南宁市金属材料总公司的场地，经出租人南宁市金属材料总公司同意，被上诉人转租给上诉人，上诉人与被上诉人之间的租赁合同有效， ...
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设计、装修与WJ饭店的格调协调，合同期内将娱乐城转租、转让须经被申请人同意等（合同第7条）；5．租赁期满后房屋的返还规定为：本合同期满后， 关于“VO娱乐城”重新开业的协议）之中重申了委托经营合同仍然有效，并在场地使用费的具体金额上，经过多次协商，终于在开业之前签订的《经营场地租赁合同》之中达成了一致 ...
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