开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定郭XX购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路XXXX号的XXXX小区XXXX号房屋，建筑面积94.15平方米 之二减少至已交房款的日万分之一，符合公平原则，处理妥当。第三，关于诉讼时效问题。因本案诉争房屋至2009年5月31日才符合 ...
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有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定彭XX、曹X购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路XXXX号的XXXX小区XXXX号房屋，建筑面积90 的违约金已超过诉讼时效，应不予支持。四、一审判决适用法律错误。被上诉人彭XX、曹X答辩称：第一，只有经过消防备案的房屋，才具备交付的 ...
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开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定米XX购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路XXXX号的XXXX小区XXXX号房屋，建筑面积94.15平方米 之二减少至已交房款的日万分之一，符合公平原则，处理妥当。第三，关于诉讼时效问题。因本案诉争房屋至2009年5月31日才符合 ...
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无效，则可以以此直接请求撤销登记（买卖合同中是返还标的物），无须另行诉讼。（二）明确了抵押权行使与主债权诉讼时效的关系担保法及司法解释规定，担保 ；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分， ...
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见诸劳动法典、劳动合同法、劳动标准法、就业保障法、妇女保护法等法律法规。其适用范围，一般只限于劳动者无过错的场合。[11]我国《劳动法》第二十九条规定 探讨 单方解除劳动合同除涉及经济补偿问题容易产生争议外，关于房改房的处理问题也很容易产生争议。 1、劳动者在劳动关系存续期间出资购买部分产权房屋的处理 ...
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将房屋交付给原告，原告已依约支付房款，故原、被告间的房屋买卖关系成立。根据双方约定，被告应在房产实际交付使用后90天内协同原告办理所购房产 。由于双方没有约定违约金数额的计算方法，原审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，确定参照金融机构计收逾期 ...
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要求购房者按增加面积多支付房款，无疑是增加购房者的负担，不符合公平原则。其次，影响二手房价格的因素很多，房屋的建筑面积只是一个参考，因此认为购房者将房屋 未超过2年，原告诉请未过诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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元/ m2+二层3522.92 m2×3500元/ m2+三层3522.92 m2×2500元/ m2=39002570元)。而按No.0008523号商品房买卖合同约定的房屋总价款为42700000元，后者总价款较前者高出3697430元。由于捷龙公司未申请对现讼争房屋价值 ...
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[19]? 第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 》2008年5月28 日。 [25]郭克军：《呆账核销的诱惑》，《中国经济周刊》2004年第33 期。 [26]参见李彦斌、王伟华：《关注银行 ...
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的规定，而现实生活纷繁复杂，因此《价格法》授权政府物价管理主管部门对涉及经济生活的各个领域作出细化规定。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、《 约定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，不论房屋价格采用何种方式计算，只要房屋实际套内建筑面积或者 ...
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