委托收取房屋租金的，应将所收房屋租金抵减物业管理服务收费标准中产权人交纳的费用，不得重复收费。普通住宅(甲类、乙类和一般住宅)与高档住宅的界定，按 的标准协商议定。第九条物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。物业管理单位应当接受小区管理委员会或物业产权人、 ...
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安置协议书；(2)编制拆迁计划；(3)申领拆迁许可证；(4)组织拆迁与补偿；(5)申报诉讼纠纷；(6)回迁安置；(7)资料归档。第十条拆迁计划应包括拆迁范围、方式 的付款余额，可用于购买无偿安置部分个人购房款。但回迁安置时，使用人需交纳无偿安置部分每建筑平方米四十元的住房保证金，居住期间不退还，买房时 ...
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的优惠；产权归承租人所有的，承租人应按规定向主管机关交纳结构费和补交地价款。经批准拆除重建的，材料费用由承租人负责，国家保持原有房屋面积的产权，增加的房屋 强占期间租金总额3至5倍的罚款；出租人也可向所在地人民法院提出诉讼。第五十七条对违反本办法，有下列行为之一的租赁当事人，由主管机关视其情节轻重作出 ...
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内与市物价局密切配合，共同做好物业服务收费的监督管理工作。第五条 本办法下列用语的含义是：㈠ 物业管理服务费包括综合管理服务费、停车场收费、特约服务费及其它 的执行及收支情况；督促业主及非业主使用人履行物业委托管理合同，按时交纳管理服务费用；㈤ 协调业主和非业主使用人与物业管理单位的收费关系，共同维护 ...
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和被选举权；?(三)监督业主委员会的工作；?(四)选择物业管理企业；?(五)与所交纳物业管理费用相符的服务；?(六)监督物业管理企业的管理服务活动；?(七)法律、法规 不到百分之五十，物业管理企业可以自行退出。第三十七条 违反本办法第二十五条规定，新建物业建成后，未经物业管理配套设施验收擅自实施物业 ...
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管理基金；加强对财政拨付的住房建设资金及维修基金的管理；负责组织实施本办法。各区建设房产行政主管部门(以下简称区物业管理行政主管部门)，主管本地区物业 管理措施；(二)督促业主执行物业管理的各项规定，履行管理公约，及时交纳各项管理服务费用；(三)接受业主监督；(四)接受市、区物业管理行政主管部门的指导 ...
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。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或约定加收滞纳金。 第四十八条 申请行政复议，逾期不提起诉讼或不申请复议又不履行处罚决定的，由信出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第八章附则第五十二条本办法发布后，新建的住宅区 ...
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市人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间，如拆迁人已按裁决给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的， 实际交纳扩大面积安置费占应交纳扩大面积安置费总额的比例和时间先后、原房屋的楼层、居室朝向、室内设施等因素，由市人民政府制定具体的分房办法。第六十条拆除 ...
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市价计价。（七）盘盈的固定资产，按照同类固定资产的重置完全价值计价。购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税及用借款和发行债券购建固定资产，在购建期间 折旧率／４ 第三十一条固定资产修理支出，计入当期成本。修理费用发生不均衡的，可以采用待摊办法，分期摊入成本，摊销期限不超过一年（即四个季度 ...
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方可交由管委会及有关专业管理部门接管。住宅小区移交前，进住的住户按本办法规定应交纳的各种费用，由开发建设单位负责代收，待物业管理公司选聘后，即移交，否则住户 。第三十二条被处罚的当事人对处罚不服，可在规定的期限内申请复议或提起诉讼，逾期不申请复议，又不向人民法院起诉，又不执行处罚决定的，由作出处罚决定 ...
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