无权处分规则的例外规定。按照《合同法》第51 条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。依据 的,物权法采登记生效主义,不动产登记具有权利推定的效力,当然受到公众的信赖,不动产交易的第三人既然信赖登记簿,其取得的物权就应当受法律的保护。这个制度的 ...
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关于无权处分规则的例外规定。按照《合同法》第51 条规定， 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。依据 采登记生效主义，不动产登记具有权利推定的效力，当然受到公众的信赖，不动产交易的第三人既然信赖登记簿，其取得的物权就应当受法律的保护。这个制度的关键 ...
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与制度就真的不讲公共利益了吗？让我们看一看所有权社会化思想提出以前的法律文献吧！法国《人权宣言》第十七条规定：财产是神圣不可侵犯的权利，除非当 的主要因素，是维持一国正常信用秩序的重要法律保障。担保物权的优先效力也是受到世界绝大多数国家所重视的。如国际银行巴塞尔协议中就给抵押贷款给予较高的信用安全系数 ...
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经济适用房、模特隐瞒婚史和取财意图与富商结婚后迅速离婚而分割财产，这些行为人均具有非法占有目的，也符合诈骗罪的逻辑构造。然而，类似行为不构成诈骗罪 对诉讼诈骗行为正确地定性为诈骗罪，而并没有根据最高人民检察院法律政策研究室的答复这种并非司法解释、效力也值得怀疑的文件处理案件，这是应当加以肯定的做法。[ ...
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经济适用房、模特隐瞒婚史和取财意图与富商结婚后迅速离婚而分割财产，这些行为人均具有非法占有目的，也符合诈骗罪的逻辑构造。然而，类似行为不构成诈骗罪 对诉讼诈骗行为正确地定性为诈骗罪，而并没有根据最高人民检察院法律政策研究室的答复这种并非司法解释、效力也值得怀疑的文件处理案件，这是应当加以肯定的做法。[ ...
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审理焦点也仅集中在单方处分夫妻共有财产的效力问题，张先生是否有权撤销赠与合同，以及产权已被转让还能否继续履行赠与协议。 妻子小三各拿一半房款 法院审理 认定张先生将该房一半产权及出售所得一半房款赠与陈小姐的关系成立，张先生不再具有任意撤销权。 即便《合同法》规定赠与人在特定情形下可撤销赠与，但撤销权 ...
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观念与制度就真的不讲公共利益了吗？让我们看一看所有权社会化思想提出以前的法律文献吧！法国《人权宣言》第十七条规定：“财产是神圣不可侵犯的权利，除非当 主要因素，是维持一国正常信用秩序的重要法律保障。担保物权的优先效力也是受到世界绝大多数国家所重视的。如国际银行“巴塞尔协议”中就给抵押贷款给予较高的信用 ...
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购买的财产并非是属于出卖人享有所有权的事实，同时其在法律上也不负应当知道的义务。善意取得的财产一般是法律允许流通的动产。因为动产物权的存在，以占有为 权。如果出卖房屋超出了租赁房屋范围，而超出部分与租赁房屋部分不可分割，或虽可分割，但出租人不愿分开出卖，要整体出卖。对于这种情况，笔者认为：出租人出卖的 ...
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商业谈判签约的基础，虽然没有法律上的强制效力，当事人可以修改和变更，但实际上对于当事人的交易有重大的或者决定性的影响。另一类是具有优势地位的一方当事人单方 裁决可能为另一些案件中有争端的问题的解决提供指南。[11] 4、适应内部分割的企业组织结构最终控制交易的要求。从企业内部的组织结构的观点来看，格式 ...
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认为，在婚姻文化模式的两种类型当中，婚姻伦理和社会习俗的影响力往往比法律制度更为具有控制力。民众对此的认同感和趋同感往往更为强烈，其对民众生活的影响也 转移到情感和心里的需要，物欲横流的拜金主义把离婚当事人的关注点又转移到了所分割财产和对他人（亲人）权益的蔑视。 五、对最高人民法院《婚姻法司法解释（三 ...
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