抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的书面同意。第十条具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：（一）未取得商品房预售许可证的；（二） 起60日内），双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请办理抵押登记。以购买在建商品房作抵押的应办理抵押登记备案；以购买现成 ...
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抵押登记的预售商品房无司法机关、行政机关查封等限制权利的情况。抵押登记后，为抵押权人核发预售商品房抵押登记证明(附件)，并在四份预售登记的预售合同中 填写。1、坐落：房屋抵押登记，按房屋所有权证的坐落填写；预售商品房抵押登记，按商品房预售合同中购买房屋的坐落填写。2、房屋所有权证号：房屋抵押登记填写 ...
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抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的书面同意。第十条具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：（一）未取得商品房预售许可证的；（二） 起６０日内），双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请办理抵押登记。以购买在建商品房作抵押的应办理抵押登记备案；以购买现成 ...
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玉莲、利柳霞因与被上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称国凯公司）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第38号民事判决， 履行对覃玉莲、利柳霞购买的南宁市亭洪路两侧10+1商业大道6号楼6-09号商铺产权登记需由其提供的资料报产权登记机关备案义务；二、国凯公司履行 ...
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权，开发商不能将该物业出售给第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买，若购买则签订正式购房合同，预约登记金抵作房款；若不购买，则由 意思表示，且万正房地产公司于冉柯起诉前已取得了所买卖商品房的预售资格，依照最高人民法院商品房买卖合同的相关解释，为有效的民事行为。万正房地产公司以订立预约书时 ...
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信息公司）、一审被告北海盛世碧雅房地产有限公司（以下简称北海碧雅公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2009）银民初字第435号民事判决 签订购房意向书后，2006年3月28日与被告北海碧雅公司签订编号为B1—5—103号的《商品房买卖合同》，约定：原告以62328元的价格购买被告 ...
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管理项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当标明详细的尺寸。而双方签订的商品房买卖合同中约定的是按建筑面积计价的房屋。 ...
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项目中标备案证明，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出中标通知书 管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当标明详细的尺寸。而双方签订的商品房买卖合同中约定的是按建筑面积计价的房屋。 ...
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项目中标备案证明，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出中标通知书 管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当标明详细的尺寸。而双方签订的商品房买卖合同中约定的是按建筑面积计价的房屋。 ...
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管理项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 销售管理办法》、《郑州市商品方销售管理办法》的规定：按套计价的预售房屋，平面图应当标明详细的尺寸。而双方签订的商品房买卖合同中约定的是按建筑面积计价的房屋。 ...
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