便宜，但风险却全是买方承担。 还有，业主如果因资金短缺还可以拿房产去抵押贷款，当发生还款困难，银行是有权利收房的。如果遇上卖家私自抵押或者进行二 买方动起歪脑筋，坚持以申报的合同价为据，剩下的差价不予给付，卖方还得承担法律纠纷。 提醒 地税局提醒房屋买卖双方，为了逃避房屋转让税收采取的种种花招，都隐藏 ...
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的房地产开发经营资质；其二，二手房买卖因其个案差别较大，一般不适用于本示范文本。第三、四、五条明确了《商品房买卖合同》的填写方法和注意事项 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一 ...
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：______________________________买受人（买方）：______________________________ 福建省建设厅监制福建省工商行政管理局存量房买卖合同说明一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议 ...
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主任律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多件，是去年同期的数倍。由于新政的出台，打乱了购房者自筹资金的付款计划，这种情况下，不论房地产买卖合同中是否有关于贷款不足时补足差额的约定，房屋买卖双方都会以自己的利益为重进行理解，双方各执一词，因此而引起的房产纠纷不断 ...
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一、什么是“黑白合同”？ 本文所说的“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的 黑白合同”隐藏了这样的一种风险，即当下家为减轻首付压力时会主张签订“黑白合同”以便多贷款；而上家则会为了少交税而降低成交价。这样一来，两者的利益无法达成一致 ...
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，某某律师事务所律师。原告赵某某与被告曾某某，某某有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖纠纷一案，本院于2010年6月13日立案受理后，依法组成合议庭公开 了20 000元定金，始终没有支付首付款，因此，银行不可能发放按揭贷款，这才是双方合同没有履行的原因，曾某某三番五次催款而不得，于是在合理期限内解除 ...
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核实，所以假赠与真卖房，也是一种比较流行的逃税花招。 后果：为防止房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃税，国家税务总局最近已经出台新规定，要求个人赠与房屋必须 中心征税窗口就曾发现这样的行为，并被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个 ...
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就本市××区××路××弄××号××室房产签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为27万元，买方另行支付房屋装修费3万元。合同签订后双方办理了此房的过户手续。 89元；同日，原告为被告支付了贷款担保公司5060元。2007年11月19日、12月14日，原告为被告支付二手房交易的税款共计35221.80元。 ...
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收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺 有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、_________ ...
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应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条甲方承诺，自 在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、 ...
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