和转让暂行办法》第十二条、十三条规定，土地使用者需要转让土地使用权，须持国有土地使用权证及地上建筑物、附着物产权证明向所在地（市）、县人民政府土管部门 生效之日起二十日内将结友客栈二门部全部房地产交付原告并协助原告办理房屋、土地过户手续。诉讼费14745元由被告西乡县城关镇结友社区居委会一组负担。如 ...
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项目签订《合作协议》，约定：由鹿口头公司提供其位于鹿回头半岛内的20亩土地，环球公司负责合作项目的资金投入及相关手续的报批等。2002年9月初， 继续履行；二、鹿回头公司应于本判决生效后7个工作日内协助环球公司办理转让土地使用权的变更登记手续；三、驳回鹿回头公司的反诉请求。一审案件受理费44473元、 ...
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贷记：“资本公积”科目。 二、关于转让土地使用权取得转让收入的会计处理1．企业转让土地使用权时，应按规定支付土地出让金，并按实际支付的价款作为 整个置换过程结束后，再将全部收入转入其他业务收入，借记：“其他应付款——应付土地补偿收入”科目，贷记：“其他业务收入”科目。将全部支出(包括停工损失)转入其他 ...
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使用权转让活动，应申报登记。 四、以出租房屋、场地和营业柜台为特征的土地使用权租赁活动，必须办理登记备案手续。以房地产作为投资条件在一定时期内与他人合伙 活动的，应办理登记备案手续。 六、房地产开发企业以预售、出售商品房的形式转让土地使用权，应在其投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 ...
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以５５－－６０％补交抵交出让金。２．随地面附着物（房屋、设施等）转让土地使用权的，按总成交额减去地面附着物原折扣价、原征地费用、应交纳税费后的剩余部分 。留归各级财政部门的出让金，列入财政预算，作为专项基金管理，主要用于城市建设和土地开发。十、有关出让金的财政预算管理办法，由省财政厅另行下达。十一、本 ...
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，原告增加诉讼请求，要求被告支付利息共400万元，并主张被告无权转让行政划拨用地，转让土地使用权的行为无效。被告辩称：双方签订了初步协议，后来签订了 先后退给原告50万元和10万元。后来双方又协商将其中一块面积11704平方米的土地给原告，于2000年12月7日共同委托河源市地价评估事务所对该地进行了 ...
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的前提是二郎庙乡企业办已获得方城县人民政府颁发的国有土地使用证和村镇房屋所有权证，及二郎庙乡企业办转让土地使用权的申请，由此被告与肖建立等十一户签订国有 修综合厂村镇房屋所有权证；6.二郎庙乡企业办方土国用(1991)字第20号国有土地使用证；7.现金收入单。除上述证据外，法庭还出未了本院于1999年 ...
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征收营业税，其中房产部分取得的收入还应征收房产税。 六、关于企业所得税的征收问题。对企业从出让土地使用权取得的补偿收入，列入市政“三废”迁建、国家和市重点工程动迁计划的企业转让土地使用权取得的收入，现代企业制度试点企业和属于市政府立项批准转换经营机制、移地重建或兼并的特殊项目 ...
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土地所有者的行为，不征收营业税。对土地使用者转让土地使用权的行为按照“转让无形资产”税目征收营业税。 二、对土地使用权出转让认定的改进办法，市局曾以《关于企 的通知》(榕地税政一[1997]533号)执行。各征收单位应认真做好土地使用权出、转让认定的管理工作，并加强调查研究，在审核审批过程中发现问题要 ...
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、王××、刘××、穆××、夏××、李××、马××证实，他们从杨志辉手中买地及土地的价款。9、固始县国土局出具证明证实，中山万客来贸易有限公司所购约60亩 交易中心出具证明证实，吴运强与杨志辉非法购买的10亩土地使用权及杨志辉分割转让土地使用权均未经该交易中心办理过户手续。11、固始县纪委证明材料证实杨 ...
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