全款，卖房人陈某正式交付给申请人该房产钥匙及房产证，土地证，协议约定卖房人有义务协助过户。随后申请人实施装修，至今一直居住使用。可自原告购买之后 不动产物权未依法登记的规定。因为合同已经生效，所以依据有效合同而交付之后，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的 ...
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名义出钱，买房并且一直居住，拿着名义人的房产证。十多年过去了，如今名义人反悔，不进行协助房产证过户，漫天要价，当初已经给过好处费，我该如何进行房产权过户？ 买的。如果我没有出钱买房，名义人也失去那套房指标！如今了房价上涨，名义人漫天要价，不协助办理房产证，我该维权，上法院起诉他，能否胜诉，要回房产权 ...
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只提到房产产权的转让。 当时买房时正是房产价格上涨的时期，原房主曾反悔，因已经鉴定协议，要赔偿双倍保证金，所以只好成交，有点不愉快。 现在集体单位要将 档案材料）。 我的问题是：购买房屋时原房主的房产证及土地证应该齐全，但因土地证是集体管理，所以没办理过户手续，现在原房主是不是有义务协助我办理土地证的 ...
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，若有任何纠纷，双方以所签的房屋买卖契约为准。 我想问下，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方这句话的具体意思，这句话是不是同意我不在场的情况下他 转卖我的房子？但是我并没有这个意思，我只是让他尽快过户；还有，房子未过户对卖方有何风险？虽然我是收到了全款，可心里还是不踏实我的房产证已交给买方...
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购买权让予干儿子张某，购房款由张某支付，并取得李某同意。但当时李某只领取了建房证，并未办理房产证，土地证。过户时，房管所先要罚李某的款才能办理，但李某不 张某办理房产证和土地证。这20多年来，张某一家一直住在这套房里。张某的干妈已经去世。我想咨询律师，像张某这种情况能不能起诉李某，让其未张某办理产权证 ...
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两年村里把这块土地一起卖给别人建房，大部分的钱还是上缴村委会，自己得了2万元。今年已经在这田地上建好房的人想叫我们去办土地证，由于原先在这地卖的时候我们 办好了以后，如果建好房子的人是不是只要要求我们把土地证过户给他们，他们就可以去办自己名字的房产证了？（2）还是土地证办好后，我们自己再去办房产证一同 ...
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我和爱人于2010年11月登记结婚，婚后购买了一处房产，房产已经交付，目前还没有办理房产证。房屋买卖合同和银行贷款合同上写的是我爱人的名字。现 ，法院下达的关于财产分割的离婚调节书是否有效，还是应该先办理房产证再通过法院进行财产分割？另外，法院下达了离婚调解书之后，办理房产过户，是否还需要女方的配合？...
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天买家表示可以提前付款要我们提前去交易，我们去后对方表示要先过户才给我们第三笔钱，但是我房产证已经抵押在他们委托的中介那里，他们还表示怕我们违约，所以必须我们 很明显是要先收到56万的钱，然后看过他们的贷款审批是否下来，如果下来了再办理过户。但是中介和买方现在要我们在没收到第三笔钱的前提下先交易然后陪 ...
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的所有权并不是卖给我房子的人，因为他当时买房的时候，也没有与房产证上面的原房主进行过户，现在我想过户，但房产证上面的房主已经死亡，他老婆也已经改嫁，但他老婆写了一个说明书给我，说明该房屋当初出卖的事实，但不愿协助我办理房屋过户手续，现在我该怎么样来取得该房屋的所有权 ...
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5年，所以和卖方约定满5年后再过户），2011年5月房产证已经过户,但现在我想将土地证过户,但对方采用各种理由拒绝过户,我到当地土管所,他们说要双方 现在卖方就是不肯,有点敲诈的意思,不知道要怎样解决?为这事,都奔波了三个月了,土管所办理人员都在踢皮球,跟政府部门办事真累.肯请律师帮我提供解决办法, ...
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