权不返还保证金。合同签订后，原告按照合同规定将房屋交付被告使用。被告在缴第二年房租（2009—2010年）时，曾出现无故拖延现象，令原告非常气愤。可被告在缴纳第 不交，为何还要向相邻的房主续交租金呢？事实上，被告不是不交租金，而是原告恶意拒收租金导致逾期，真正违约的是原告而不是被告。综上，被告认为原告 ...
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房屋交付原告王连英且至今未出示商品方检验合格证书。该合同对逾期交房违约责任约定为“（1）逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二 英无证据提交证明其真实性，且贷款年利息与本案无关联性，本院对此损失不予确认。对于房租损失，本院认为被告逾期交房直接导致原告无房可住，需租房致使原告房租损失的 ...
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《租赁协议》第三条明确约定，被告每次付半年的房租，且应该提前一个月缴纳下一期的房租，逾期10日不交租金，甲方有权单方终止合同，被告承担违约责任 为由，让2009年8月19日200 000元保证金提前折抵2010年春节期间应缴房租，当天再缴纳600 000元。被告为双方合作愉快即同意其要求。现在看，原告 ...
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。原告给被告4个月的装修期，装修期不收被告的租金和物管费。如被告逾期交付房租，每逾期一天按应交房租数额的1‰向原告支付违约金。逾期三个 公消（建验）字[2007]第0145号《关于忆湘南美食城室内装修及消防自动系统工程消防验收不合格应当改正后申报复验的意见》，认为该工程未达到原消防设计要求，不符合国家 ...
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的；（2）许某某拖欠租金自应交纳之日起逾期达10天的。9、许某某在承租期未满5年时，提前终止合同，不承租房屋，应提前三个月通知侯某。并且所 发生合同解除的效力。许某某违约后，于2002年10月28日书面承诺“11月3-4号未交房租，可按合同执行。”这表示，若许某某未能在迟延期间即2002年11月3、4 ...
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外，被告可据实予以延期；除本合同规定特殊情况外，被告逾期交付的，按逾期时间分别处理，逾期不超过30日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起 二计算的违约金为6828.08元。2009年9月30日至2009年11月7日房租损失为2533.33元(按每月2000元计算)。2009年11月8日至2012年2 ...
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内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订《饭店租赁合同书》的诉请，予以支持。据此，被告应承担逾期交纳房租的违约责任 如期交房的违约赔偿问题，但被上诉人避而不谈，反而以上诉人不交租金为由要求解除合同而提起诉讼，在没有生效判决确认的基础上双方均有当然的对抗权。原 ...
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收回房屋自用者，(落实私改政策经房管机关批准退还私人者另外)；2．拖欠房租达三个月以上经催交仍不支付者；3．房屋闲置不用达三个月以上者；4．将房屋转租、 (成立分关之日起)、继承(原业主死亡之日起)：逾期半年不履行登记者，加收应交费用30～50％；逾期一年不履行登记者，加收应交费80％到一倍；逾期三年 ...
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房屋，甲方保证以成本价（1 072 800）加年息10%出让给乙方，甲方退乙方所交租金，六年内乙方分期付清本息”。此后，我们投资50余万元对房屋进行了装修， 履行合同，但要求我们向原告支付违约金。我们同意交清房租继续履行合同，但不接受违约金的要求，其理由是逾期交房租事先征询了原告的同意，我们没有违约， ...
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，第三人若未交房租，11月1日由被告一次性交清79720元，所投设备不做任何经济补偿，归被告使用。2010年11月4日，因被告逾期未交纳房租，由 与第三人于2004年10月15日签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效的合同。2010年1月25日，经 ...
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