时效期间未行使抵押权，不再受法律保护一节，经查，原发放贷款银行已于2005年7月15日将原债权转让给长城公司，同年11月1日，中国工商银行辽宁省分行 没有超过诉讼时效，抵押权的主张是合法的。原债权银行是否违约是两个法律关系，应分开审理。利息是根据双方的合同及逾期还款计算出来的。抗生素厂要求追加原债权 ...
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的房地产产权证书在银行抵押贷款支付部分合同约定的价款外，一直未能履行其余给付义务，当然会引起管委会对京港饭店履约能力的质疑。再加上京港饭店转让房地产的行为必然 的诉讼主体资格。京港饭店关于管委会非本案适格诉讼主体的上诉理由不能成立，本院不予采纳。（二）关于京港饭店是否构成了违约，管委会解除案涉合同的 ...
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以及在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担。招商银行涪陵支行和 变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外 ...
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本着公平、诚信之精神，被告应按中国人民银行同期贷款的最高利率向三原告支付违约金。就原告提出的解除合同并将股权恢复至转让前状况的请求，虽然按照法律的相关 的判决虽然于法有据，但二审法院的裁判结果更符合法的价值要求。关于是否应支付逾期付款违约金的问题，一审法院认为受让方虽然支付了大部分款项，但并未实现预期 ...
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购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款，房屋买受人和出卖人对合同条款 参加诉讼。第二，按揭人在未能全部清偿贷款前，不能擅自转让房屋所有权及使用权，也不能重复抵押该房屋，对擅自转让及设置重复抵押的，应当承担相应的法律 ...
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作为购房者向银行还本付息的保证人。而且购房者与房地产商在房屋买卖合同和住房按揭贷款合同中，均未规定楼宇所有权的让渡问题，而都约定所购房屋直接转让给购房者 住房按揭贷款合同中均未明确规定保证的具体方式，而代之以“无条件担保责任”、“不可撤销担保责任”等字眼，以致诉讼中当事人和审判人员对这样的约定是否属于 ...
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作为购房者向银行还本付息的保证人。而且购房者与房地产商在房屋买卖合同和住房按揭贷款合同中，均未规定楼宇所有权的让渡问题，而都约定所购房屋直接转让给购房者 住房按揭贷款合同中均未明确规定保证的具体方式，而代之以“无条件担保责任”、“不可撤销担保责任”等字眼，以致诉讼中当事人和审判人员对这样的约定是否属于 ...
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止时间以受托人与____________________房地产开发有限公司签订的贷款合同的规定为准。8．4．2 贷款利率贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款利率，每年根据中国人民 人有权向人民法院提出异议。11．2．1．2 受托人有权依照合同的约定或者法律的规定收取适当的报酬。11．2．1．3 受托人 ...
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并支付该款项利息（自2002年8月2日至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利率计）；二、被告上海凯利经济投资有限公司、被告韩东强对被告上海超艺 ，本院不予支持。3、关于本案是否中止问题。本院认为，韩东强曾因挪用资金罪和虚报注册资本罪被刑事处分，本案现审理的的借款合同纠纷案件，即六里支行起诉和 ...
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无据，不予支持。因转让无效，原审判决陈卫平返还因合同取得的金额的同时却以典当协议约定的利率计付利息不妥，应参照中国人民银行规定的同期贷款利率计付利息。康 经再终字第3号民事判决认为，本案的焦点在于当事人签订土地回收转让契据后，典当行是否付还陈卫平土地转让款59．13万元。根据谁主张谁举证的原则，典当行 ...
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