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,实为租赁合同,依照法律的规定,租赁合同租赁期限不得超过20年,而该合同签订了50年的履行期限,其超过的30年是无效的,不受法律保护。因此,该承包 选择平面图设计桩号为61-64号商铺一层门面一间并无不当。同时,上诉人羊广成并非拆迁房屋的所有权人,而只是商店房屋租赁人之一,为了使拆迁工作能顺利进行, ...
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中,上诉人全部履行了义务,而被上诉人只履行了部分义务,这说明被上诉人对此转让合同是认可的。2、上诉人的请求是让被上诉人支付转让费5000元及违约金2000元, 的债权债务关系。本案纠纷属合同纠纷,而原审法院审理中,认定双方签订的转让豆腐汤门面协议因未经出租人同意而认定为房屋租赁纠纷为无效,这是一种严重 ...
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租金由金信担保公司收取,直至偿还所有的款项为止。 17、浏阳市人民中路102号门面房屋所有权证、土地使用证和黄小红与湖南泰平置业发展有限公司签订的商品房买卖合同及 该房产的权证,但未进行抵押物登记且未取得产权所有人的追认,该抵押合同无效。金信担保公司没有取得该房产的抵押权,故在上述两处房产进行处分时 ...
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租金由金信担保公司收取,直至偿还所有的款项为止。17、浏阳市人民中路102号门面房屋所有权证、土地使用证和黄小红与湖南泰平置业发展有限公司签订的商品房买卖合同及 该房产的权证,但未进行抵押物登记且未取得产权所有人的追认,该抵押合同无效。金信担保公司没有取得该房产的抵押权,故在上述两处房产进行处分时, ...
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提交的证据,能充分佐证林远峰与津市市阳由乡护市村村委会构成了门面租赁合同关系,阳由公司接受汪家桥办事处的授权委托,仅对三眼桥菜市场进行包干拆迁 菜市场的商业门面对外预售。对其与林远峰签订的三眼桥菜市场门面预定协议,应认定无效合同无效,对双方当事人自始没有法律约束力,不会发生双方当事人订立合同时所期望 ...
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;2006年11月29日,地产公司向杨某某出具按揭房款740000元的发票。重庆市江北区土地房屋权属登记中心查询资料他项权利登记显示,江北区嘉陵二村邦兴北都负一层特 日,地产公司与他方签订《商场租赁合同》约定,地产公司将江北区观音桥步行街5号负一楼(邦兴北都)商业用房及负一楼5号门面和特5号门面出租; ...
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的“商品房购销合同”;2、依法确认衡阳永大公司及罗纪纲与刘清秀签订的“商品房买卖合同无效;3、判令衡阳永大公司及罗纪纲、刘清秀将位于衡阳市雁峰区黄茶路 ;17、收据,用以证明刘清秀代丈夫罗纪纲偿还借款情况;18、租赁合同,用以证明罗纪纲将魏晖的房屋出租给他人的情况。被告罗纪纲在举证期限内未向本院提交 ...
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租赁期限超过20年的,超过部分无效。 出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如 赔偿等方面与杨某多次协商未果。今年,该单位向法院提起诉讼,请求解除《门面出租协 议》。 为妥善解决纠纷,承办法官决定先行调解。杨某认为自己有《门面 ...
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已经在银行办理了按揭贷款手续,原告已履行了合同义务,原告不存在违约;证据3、城南市场门面租赁合同及收据,拟证明该争议房屋一直由原告方占有、使用及出租的事实; 的登记才能生效。作为物权变动的民事法律行为如买卖合同等,其无效或被撤销时,物权的变动也应无效,此时房产登记作为物权取得的一种公示方法,仅对于第三 ...
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年6月9日至2008年4月被告与其名下的小股东诉原告确认该转让协议无效,在诉讼过程中,被告重新占有转让协议书的标的物。通过一审、二审、再审, 原告出具给购房户的收款收据、原告与门面租赁户的《门面租赁合同》、原告出具给门面租赁户的租金、押金收据、医药大楼已售房屋情况表、资兴市人民法院(2006)资民诉前 ...
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