人不是乡（镇）办企事业单位，无权使用集体土地搞非农业建设，无权确定农村集体土地建设用地使用权。所以，一审引用《土地登记规则》第十条、《关于 判决，判决撤销岑集建（95）字第000025253、000025254号《集体土地建设用地使用证》。被上诉人岑溪市人民政府辩称，一、一审判决认定事实清楚、判决正确 ...
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于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的集体土地被征收征用，被征用土地安置补助费的主体是否包括 按照合同法的相关规定处理。 （九）建立土地分层出让制度 《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设 ...
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林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。《草原法》第11条前3款规定，依法确定给全民所有制单位、集体经济 （3）对于上述集体土地所有权、农民集体所有土地用于非农业建设的建设用地使用权、单位和个人已经依法使用的国有土地使用权、国家、集体的森林、林木和林地所有权、 ...
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条第七条 农民集体所有的土地、单位和个人依法使用的国有土地、依法用于非农业建设的农民集体所有的土地，由土地所有者或者使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地 符合土地利用总体规划和村镇规划的前提下，村庄、集镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。具体办法由省人民政府制定。第五十四条 加强农村牧区 ...
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造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由土地 州、市人民政府或地区行政公署土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。临时占用土地挖 ...
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土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。”第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。”这两条法律剥夺了集体土地的部分 对种粮农民给予合理优厚的补偿，保证用于农业的土地收益不亚于非农业用地，农用地非法违规转变成非农业用地的现象自然会减少。 短期的经济手段应注意以下两个 ...
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于2000年4月份去世，被告永城市人民政府颁证认定事实错误；证据5证明王XX用地未经规划，被告永城市人民政府颁证程序违法；证据6证明原告王振建房行为合法 2009]97号信访事项受理告知单一份；11、1999年12月23日申请书及非农业建设用地使用权见证书一份，其中证人胡建兰、梁XX、王YY出庭作证。 ...
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十七条以及长沙市《关于进一步认真抓好非农业用地清理工作的通知》(长政办发〔1988〕36号)和《关于开展城镇土地使用权申报登记工作的通知》(长政发〔 日，雨花区政府作出雨政发[2008]29号《确权决定书》，不确认其使用的住宅用地为国有土地，不确认土地权属为其所有。张罗先不服，向长沙市人民政府申请行政 ...
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，而房屋只要没有倒塌、灭失，即便申请人失去社员的资格，也是享有宅基地使用权的。 二、农村房屋买卖现状和法条分析 目前，对于城市房地产买卖国家也出台 占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使 ...
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的争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定:“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理”。第三款规定:“当事人对 建设使用耕地控制指标内。征用土地或划拨、出让土地使用权以及农业用地改为非农业用地的审批权限：县级人民政府批准耕地(含水田、菜地、旱地、园地、鱼塘)三 ...
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